Maison Ploudalmezeau sur sousl sol complet , 7 pièce(s) 118 m2 , Ploudalmezeau

200 000 € dont 5,26% TTC d'honoraires

pièce(s) •

118

m² •

Réf : 2892

A vendre

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Description

Réf : 2892

Idéalement située , entre le bourg et les plages, découvrez le potentiel de cette authentique maison bretonne , offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement .
Elle comprend 5 chambres dont 2 au rez de chaussée , une cuisine aménagée attenante au salon séjour, une salle d'eau et une salle de bains spacieuse à l'étage .Son jardin de 1230 m² constitue un véritable atout.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir : isolation , électricité et assainissement en particulier
AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier.

** €200 000 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4150€ et 5670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29830
Ville
PLOUDALMEZEAU

Aspects financiers

Prix
200000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
118 m2
Surface terrain
1230 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1968
Couverture
Ardoises synthétiques
Etat couverture
BON
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre de taille
Style
Néo-Breton
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
04/08/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/08/2026
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
286 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
264 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
79 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4150 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5670 EUR
Surface de référence
118

Maison Ploudalmezeau sur sousl sol complet , 7 pièce(s) 118 m2 , Ploudalmezeau

200 000 € dont 5,26% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 118 m² Réf : 2892

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32 rue Henri Provostic
29830 PLOUDALMEZEAU

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