Description

Réf : 2866
PORTSALL-CHARMANTE MAISON A PROXIMITÉ DU PORT

Découvrez cette adorable maison de plain-pied, située à proximité du Port et des sentiers côtiers.
Avec ses 74 mètres carrés, elle offre une pièce de vie lumineuse avec deux chambres confortables, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé et un garage attenant avec grenier.
Implantée sur un terrain de plus de 862 mètres carrés, elle est idéale pour profiter du calme, aménager un jardin ou créer un bel espace de détente extérieur.
Un vrai cocon, au coeur d'un environnement maritime privilégié.

AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier.
** €229 000 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370€ et 3260€. Pour la date de référence 01/01/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29830
  • Ville
    PLOUDALMEZEAU
  • Exposition
    Sud
  • Distance Aéroport
    29 km
  • Distance Commerces
    0.9 km
  • Distance Mer
    0.7 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    229000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    540 EUR

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Surface terrain
    862 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1979
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Eternite
  • Etat couverture
    BON
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    10/11/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/11/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2370 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3260 EUR

PORTSALL-CHARMANTE MAISON A PROXIMITE DU PORT , Ploudalmezeau

€229 000 ** dont 4.09% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 74 Réf :  2866
AR MEN Immobilier
32 rue Henri Provostic
29830 PLOUDALMEZEAU

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Ar Men Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Ar Men Immobilier armen-immobilier@wanadoo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
  • Compromis
SAINT-PABU-MAGNIFIQUE MAISON OSSATURE BOIS-TERRAIN 1000M² SAINT-PABU-MAGNIFIQUE MAISON OSSATURE BOIS-TERRAIN 1000M² 2
SAINT-PABU-MAGNIFIQUE MAISON OSSATURE BOIS-TERRAIN 1000M² , Saint pabu
399 000 € **
6 pièce(s) 147 Réf :  2795
  • Exclusif
  • Compromis
PORTSALL-CHARMANTE MAISON A PROXIMITE DU PORT PORTSALL-CHARMANTE MAISON A PROXIMITE DU PORT 2
PORTSALL-CHARMANTE MAISON A PROXIMITE DU PORT , Ploudalmezeau
€229 000 **
4 pièce(s) 74 Réf :  2866
  • Offre achat acceptée
COUP DE COEUR ASSURÉ À PORSPODER ENTRE MER ET TRANQUILLITÉ COUP DE COEUR ASSURÉ À PORSPODER ENTRE MER ET TRANQUILLITÉ 2
COUP DE COEUR ASSURÉ À PORSPODER ENTRE MER ET TRANQUILLITÉ , Porspoder
314 000 € **
5 pièce(s) 109 Réf :  2870
  • Offre achat acceptée
PLOUGUIN-CORPS DE FERME A RENOVER PLOUGUIN-CORPS DE FERME A RENOVER 2
PLOUGUIN-CORPS DE FERME A RENOVER , Plouguin
87 600 € **
5 pièce(s) 120 Réf :  2857
  • Offre achat acceptée
PLOUGUIN-TRES BELLE CONTEMPORAINE-TERRAIN 1096M² PLOUGUIN-TRES BELLE CONTEMPORAINE-TERRAIN 1096M² 2
PLOUGUIN-TRES BELLE CONTEMPORAINE-TERRAIN 1096M² , Plouguin
374 400 € **
6 pièce(s) 142 Réf :  2864
  • Compromis
PORTSALL-MAISON AU PIED DE LA PLAGE PORTSALL-MAISON AU PIED DE LA PLAGE 2
PORTSALL-MAISON AU PIED DE LA PLAGE , Ploudalmezeau
499 000 € **
6 pièce(s) 129 Réf :  2833
Mentions légales
Affichage des informations légales : AR MEN Immobilier | Raison sociale : AR MEN Immobilier | Adresse siège social : 32 rue Henri Provostic - 29830 PLOUDALMEZEAU | Siret : 45255928900023 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR16452559289 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : 2901 2018 000 026 165 | Date de délivrance : 2021-03-29 | Lieu de délivrance : 1 place du 19e-Régiment-d'Infanterie CS 63825 29238 Brest Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : anmconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante