Description

Réf : 2773
VENTE MAISON FINISTÈRE NORD
VENTE MAISON 5 PIÈCES 110M2
VENTE MAISON 4 CHAMBRES 110M2

LANNILIS-Maison en excellent état-4 chambres
Seulement chez Ar Men Immobilier, située dans la commune de Lannilis (29-Finistère) à un kilomètre des commodités, nous vous proposons cette maison de 1975 édifiée sur un terrain de 992 mètres carrés. Elle se compose d'une très belle entrée, donnant accès à une pièce de vie lumineuse agrémentée de son poêle à bois, et de son accès aux deux terrasses. Toujours au rez de chaussée, une cuisine séparée aménagée et équipée de très bonne qualité, une chambre, une salle d'eau avec WC, idéale pour la vie de plain pied. A l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses dont une avec une pièce servant de dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Pour finir, un vaste sous sol avec garage, atelier, buanderie.
Cette maison de 110 mètres carrés offre un espace de vie agréable dans un environnement calme. Pour les amoureux du jardinage, le terrain de 992 mètres carrés dispose d'une bonne situation offrant la possibilité à de nombreux aménagements extérieurs.
La maison ne nécessite aucun travaux, chauffage par aérothermie avec production d'eau chaude, combles isolés, une bâtisse formidablement bien entretenue.
AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier.
** €303 900 honoraires inclus | €290 000 hors honoraires | Honoraires : 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1770€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29870
  • Ville
    LANNILIS
  • Distance Aéroport
    21 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    4 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    303900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    992 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/06/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    108 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR

LANNILIS-Maison en excellent état-4 chambres , Lannilis

€303 900 ** dont 4.79% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 110 Réf :  2773
AR MEN Immobilier
32 rue Henri Provostic
29830 PLOUDALMEZEAU

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AR MEN Immobilier | Raison sociale : AR MEN Immobilier | Adresse siège social : 32 rue Henri Provostic - 29830 PLOUDALMEZEAU | Siret : 45255928900023 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR 16.452.559.289 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2901 2018 000 026 165 | Date de délivrance : 2021-03-29 | Lieu de délivrance : 1 place du 19e-Régiment-d'Infanterie CS 63825 29238 Brest Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante