Ar Men Immobilier : Maison A vendre 29830 Ploudalmezeau - 7 pièces - 142 m² | Ar Men Immobilier Maisons A vendre Maison landunvez , Maisons A vendre Maison ploudalmezeau , Maisons A vendre Maison saint pabu , Maisons A vendre Maison lannilis , Maisons A vendre Maison porspoder , Maisons A vendre Maison lampaul ploudalmezeau Bienvenue chez vous VENTE MAISON FINISTÈRE NORD VENTE MAISON 7 PIÈCES 142M2 VENTE MAISON 5 CHAMBRES 142 M2 Située dans la commune de Ploudalmézeau(29-Finistère), cette maison traditionnelle à rénover des années 70 sur sous-sol est idéalement située et à proximité du centre et de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée, un dégagement desservant une chambre, une salle de bains, un WC, une cuisine séparée, donnant sur un salon très lumineux. A l'étage, un palier dessert quatre chambres dont deux avec placards, avec une belle hauteur sous plafond, de beaux parquets, une pièce avec lavabo pouvant être transformée en salle d'eau. Pour finir, un grenier potentiellement aménageables après travaux. Un vaste sous-sol avec, atelier, garage, un salon et une cuisine d'été, vous donne accès au jardin de 1187 mètres carrés. Autre atout de ce bien, un grand garage accolé de plus de 35 mètres carrés au sol et un abri de jardin. La maison nécessite une remise au goût du jour et des travaux de conforts (peinture, salle d'eau, isolation, cuisine, électricité, chauffage, réaménagement). Le point positif de cette maison c'est qu'elle peut être modifiée, améliorée, un bien à fort potentiel. Pour les amoureux du jardinage, la parcelle dispose d'une situation irréprochable et en tous points enviable offrant la possibilité à de nombreux aménagements, et en zone constructible, avec une possibilité de vendre une partie. A 6 minutes en voiture de la mer et des plages de sable blanc du Finistère Nord et à 5 minutes à pied du centre-ville, la commune dispose de toutes les commodités essentielles : grande surface, le marché du vendredi matin, médecin, pharmacie, écoles, banques, poste... AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe du Finistère et agence immobilières de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier. -

PLOUDALMEZEAU-MAISON PROCHE CENTRE-TERRAIN 1187M²

  • Référence : 2765
  • Type : Maison
  • Ville : Ploudalmezeau
  • Pièces : 7
  • Chambres : 5
  • 142 m²
  • Surface terrain : 1187 m²
Consulter les diagnostics

€220 000.00 **

VENTE MAISON FINISTÈRE NORD VENTE MAISON 7 PIÈCES 142M2 VENTE MAISON 5 CHAMBRES 142 M2 Située dans la commune de Ploudalmézeau(29-Finistère), cette maison traditionnelle à rénover des années 70 sur sous-sol est idéalement située et à proximité du centre et de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée, un dégagement desservant une chambre, une salle de bains, un WC, une cuisine séparée, donnant sur un salon très lumineux. A l'étage, un palier dessert quatre chambres dont deux avec placards, avec une belle hauteur sous plafond, de beaux parquets, une pièce avec lavabo pouvant être transformée en salle d'eau. Pour finir, un grenier potentiellement aménageables après travaux. Un vaste sous-sol avec, atelier, garage, un salon et une cuisine d'été, vous donne accès au jardin de 1187 mètres carrés. Autre atout de ce bien, un grand garage accolé de plus de 35 mètres carrés au sol et un abri de jardin. La maison nécessite une remise au goût du jour et des travaux de conforts (peinture, salle d'eau, isolation, cuisine, électricité, chauffage, réaménagement). Le point positif de cette maison c'est qu'elle peut être modifiée, améliorée, un bien à fort potentiel. Pour les amoureux du jardinage, la parcelle dispose d'une situation irréprochable et en tous points enviable offrant la possibilité à de nombreux aménagements, et en zone constructible, avec une possibilité de vendre une partie. A 6 minutes en voiture de la mer et des plages de sable blanc du Finistère Nord et à 5 minutes à pied du centre-ville, la commune dispose de toutes les commodités essentielles : grande surface, le marché du vendredi matin, médecin, pharmacie, écoles, banques, poste... AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe du Finistère et agence immobilières de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier.

** €220 000.00 honoraires inclus | €210 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29830
  • Ville
    PLOUDALMEZEAU
  • Distance Aéroport
    24 km
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Distance Mer
    4.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    220000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface terrain
    1187 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1969
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    09/04/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    240 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    76 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3790 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Sous sol             
 R+1   Entrée   4,28          
    Chambre   15,66          
    Cuisine   11,96          
    Salon   15,54          
    W.C.   1,87          
    Salle de bains   6.93          
    Dégagement   3.14          
    Palier   5.61          
    Chambre   12.56          
    Chambre   14.37          
    Chambre   13.34          
    Chambre   10.19          
    Pièce   4.55         LAVABO 
    Cuisine d'été   10.23          
    Pièce à vivre   12.15          

Voir des biens similaires à vos critères


- Maison

Ref :2758

€748 800.00 dont 4% TTC d'honoraires
- Maison

Ref :2760

€334 400.00 dont 4.5% TTC d'honoraires
- Maison

Ref :2763

€352 900.00 dont 3.79% TTC d'honoraires
- Maison

Ref :2474

€450 000.00 dont 3.45% TTC d'honoraires
- Maison

Ref :2475

€263 000.00
- Maison

Ref :2751

€129 000.00 dont 7.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : AR MEN Immobilier | Raison sociale : AR MEN Immobilier | Adresse siège social : 32 rue Henri Provostic - 29830 PLOUDALMEZEAU | Siret : 45255928900023 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR 16.452.559.289 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2901 2018 000 026 165 | Date de délivrance : 2021-03-29 | Lieu de délivrance : 1 place du 19e-Régiment-d'Infanterie CS 63825 29238 Brest Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante