Ar Men Immobilier : Maison A vendre 29840 Landunvez - 9 pièces - 189 m² | Ar Men Immobilier Maisons A vendre Maison landunvez , Maisons A vendre Maison ploudalmezeau , Maisons A vendre Maison saint pabu , Maisons A vendre Maison lannilis , Maisons A vendre Maison porspoder , Maisons A vendre Maison lampaul ploudalmezeau Bienvenue chez vous ACHAT VENTE MAISON VUE MER ACHAT VENTE MAISON 9 PIÈCES 189M² ACHAT VENTE MAISON 6 CHAMBRES 1000M² KERSAINT-LANDUNVEZ-MAISON VUE MER Située dans la commune de Landunvez, plus précisément à Kersaint (29-Finistère), Ar Men Immobilier vous présente cette maison de famille mitoyenne d'un côté et très bien entretenue. Elle se situe à quelques mètres de la plage avec en prime une très belle vue Mer. Elle se compose d'une entrée, un salon confortable avec son insert à bois, l'endroit idéal pour contempler la mer ! Du salon vous pouvez accéder à une terrasse au Sud où vous pourrez vous prélasser en toute discrétion. Toujours au rez-de-chaussée, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée de bonne taille donnant également accès à l'extérieur. Un WC complète ce niveau. Un demi palier dessert une salle d'eau et un WC. Au premier étage, un espace de 4 mètres carrés distribue 4 grandes chambres dont deux avec vue imprenable, une salle de bains avec également une très belle vue. Le dernier niveau se compose de deux chambres avec vue Mer, un bureau, et une salle d'eau avec WC où là encore, la fenêtre sur la mer sera votre tableau vivant quotidien. Côté extérieur, vous pourrez profiter du garage comme espace de stockage, et d'un beau jardin en espaliers, où vous profiterez sans vous lasser de cette vue magnifique. Cette propriété familiale est construite sur une zone préservée, aucune construction ou extension ne seront autorisées. Parfaite pour accueillir famille et amis, cette maison peut être une habitation principale ou secondaire idéale. La commune et ses environs disposent d'un charme sûr été comme hiver. AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat et la vente de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier. -

KERSAINT-LANDUNVEZ-MAISON VUE MER

  • Référence : 2758
  • Type : Maison
  • Ville : Landunvez
  • Pièces : 9
  • Chambres : 6
  • 189 m²
  • Surface terrain : 1000 m²
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€748 800.00 **

ACHAT VENTE MAISON VUE MER ACHAT VENTE MAISON 9 PIÈCES 189M² ACHAT VENTE MAISON 6 CHAMBRES 1000M² KERSAINT-LANDUNVEZ-MAISON VUE MER Située dans la commune de Landunvez, plus précisément à Kersaint (29-Finistère), Ar Men Immobilier vous présente cette maison de famille mitoyenne d'un côté et très bien entretenue. Elle se situe à quelques mètres de la plage avec en prime une très belle vue Mer. Elle se compose d'une entrée, un salon confortable avec son insert à bois, l'endroit idéal pour contempler la mer ! Du salon vous pouvez accéder à une terrasse au Sud où vous pourrez vous prélasser en toute discrétion. Toujours au rez-de-chaussée, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée de bonne taille donnant également accès à l'extérieur. Un WC complète ce niveau. Un demi palier dessert une salle d'eau et un WC. Au premier étage, un espace de 4 mètres carrés distribue 4 grandes chambres dont deux avec vue imprenable, une salle de bains avec également une très belle vue. Le dernier niveau se compose de deux chambres avec vue Mer, un bureau, et une salle d'eau avec WC où là encore, la fenêtre sur la mer sera votre tableau vivant quotidien. Côté extérieur, vous pourrez profiter du garage comme espace de stockage, et d'un beau jardin en espaliers, où vous profiterez sans vous lasser de cette vue magnifique. Cette propriété familiale est construite sur une zone préservée, aucune construction ou extension ne seront autorisées. Parfaite pour accueillir famille et amis, cette maison peut être une habitation principale ou secondaire idéale. La commune et ses environs disposent d'un charme sûr été comme hiver. AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat et la vente de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier.

** €748 800.00 honoraires inclus | €720 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29840
  • Ville
    LANDUNVEZ
  • Vue Mer
    Oui
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    748800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    189 m2
  • Surface Dépendance(s)
    26 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/01/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    148 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    276 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3870 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Entrée   6,42          
    Dégagement   4,13          
    Salon   30,42          
    Cuisine - Salle à manger   30,24          
    W.C.   1,28          
    Local             
    Dégagement   3,05          
 1er   Salle de bains   4,81          
    Chambre   14,07          
    Chambre   13,71          
    Chambre   15,15          
    Chambre   15,11          
    Palier   4,44          
    Salle d'eau             
    W.C.   1,20          
    Dégagement   1,48          
 2eme   Palier   3,54          
    Chambre   11,92          
    Chambre   16,48          
    Bureau   6,08          
    SDE + WC   4,31          

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AR MEN Immobilier | Raison sociale : AR MEN Immobilier | Adresse siège social : 32 rue Henri Provostic - 29830 PLOUDALMEZEAU | Siret : 45255928900023 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR 16.452.559.289 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2901 2018 000 026 165 | Date de délivrance : 2021-03-29 | Lieu de délivrance : 1 place du 19e-Régiment-d'Infanterie CS 63825 29238 Brest Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante