Ar Men Immobilier : Maison A vendre 29830 Ploudalmezeau - 5 pièces - 117.7 m² | Ar Men Immobilier Maisons A vendre Maison landunvez , Maisons A vendre Maison ploudalmezeau , Maisons A vendre Maison saint pabu , Maisons A vendre Maison lannilis , Maisons A vendre Maison porspoder , Maisons A vendre Maison lampaul ploudalmezeau Bienvenue chez vous VENTE MAISON FINISTÈRE NORD VENTE MAISON PORTSALL 5 PIÈCES 117M2 VENTE MAISON 3 CHAMBRES-117 M2 PORTSALL-MAISON A 300M DE PORS AR VILIN VRAS ET 500M DE KERDENIEL Exclusivité Ar Men Immobilier, rattachée à la commune de Ploudalmézeau (29-Finistère) mais se situant sur PORTSALL ce très beau plain pied magnifiquement entretenu est édifiée sur un terrain de 500 mètres carrés. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une salle à manger avec insert à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son cellier. Toujours côté jour, un vaste salon séjour donnant accès à une terrasse à l'Est et une terrasse à l'Ouest. Une cheminée à foyer ouvert agrémente ce très bel espace de vie lumineux. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec WC, et un WC séparé. Pour finir, un garage, un abri de jardin. Parfaite pour accueillir famille et amis, cette maison peut autant être une habitation principale que secondaire. Ses 117 mètres carrés offrent un espace de vie agréable dans un environnement calme. Le terrain de 500 mètres carrés très bien entretenu, dispose d'une belle exposition et est un atout supplémentaire. La maison se situe à proximité immédiate des plages, à 700 mètres du magnifique Port de Portsall, et à 5 minutes des écoles. Travaux réalisés ces dernières années: isolation, peinture, cuisine refaite à neuf, insert à bois, salle d'eau et salle de bains, porte de garage et porte d'entrée. Maison disponible au mois d'Août. Commune côtière du Nord Finistère, Portsall est appréciée pour le charme de son port et la tranquillité de ses environs. Appartenant à la plus large commune de Ploudalmézeau, tous les services et commodités sont accessibles dans un rayon de 5 km : grande surface, marché le vendredi matin, services de proximité (petits commerces, médecins, pharmacie, poste, écoles, banques). AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier. -

PORTSALL-PLAIN PIED 3 CHAMBRES-117M²

  • Référence : 2760
  • Type : Maison
  • Ville : Ploudalmezeau
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • 117.7 m²
  • Surface terrain : 500 m²
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€334 400.00 **

VENTE MAISON FINISTÈRE NORD VENTE MAISON PORTSALL 5 PIÈCES 117M2 VENTE MAISON 3 CHAMBRES-117 M2 PORTSALL-MAISON A 300M DE PORS AR VILIN VRAS ET 500M DE KERDENIEL Exclusivité Ar Men Immobilier, rattachée à la commune de Ploudalmézeau (29-Finistère) mais se situant sur PORTSALL ce très beau plain pied magnifiquement entretenu est édifiée sur un terrain de 500 mètres carrés. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une salle à manger avec insert à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son cellier. Toujours côté jour, un vaste salon séjour donnant accès à une terrasse à l'Est et une terrasse à l'Ouest. Une cheminée à foyer ouvert agrémente ce très bel espace de vie lumineux. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec WC, et un WC séparé. Pour finir, un garage, un abri de jardin. Parfaite pour accueillir famille et amis, cette maison peut autant être une habitation principale que secondaire. Ses 117 mètres carrés offrent un espace de vie agréable dans un environnement calme. Le terrain de 500 mètres carrés très bien entretenu, dispose d'une belle exposition et est un atout supplémentaire. La maison se situe à proximité immédiate des plages, à 700 mètres du magnifique Port de Portsall, et à 5 minutes des écoles. Travaux réalisés ces dernières années: isolation, peinture, cuisine refaite à neuf, insert à bois, salle d'eau et salle de bains, porte de garage et porte d'entrée. Maison disponible au mois d'Août. Commune côtière du Nord Finistère, Portsall est appréciée pour le charme de son port et la tranquillité de ses environs. Appartenant à la plus large commune de Ploudalmézeau, tous les services et commodités sont accessibles dans un rayon de 5 km : grande surface, marché le vendredi matin, services de proximité (petits commerces, médecins, pharmacie, poste, écoles, banques). AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier.

** €334 400.00 honoraires inclus | €320 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29830
  • Ville
    PLOUDALMEZEAU
  • Distance Aéroport
    29 km
  • Distance Commerces
    0.75 km
  • Distance Mer
    0.3 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    334400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    117.7 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    TRES BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/01/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    98 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée Placards   6,67          
    Salle à manger   26,88          
    Cuisine   8,37          
    Salon   38,11          
    Cellier   4          
    SDB + WC   3,78          
    W.C.   1,26          
    Chambre   10,63          
    Chambre Salle d'Eau   9,92          
    Chambre   8,12          
    Garage             

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Mentions légales
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Carte T : 2901 2018 000 026 165 | Date de délivrance : 2021-03-29 | Lieu de délivrance : 1 place du 19e-Régiment-d'Infanterie CS 63825 29238 Brest Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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