Porspoder-Melon-Maison face à la Mer-65m²
- Référence : 2476
- Type : Maison
- Ville : Porspoder
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Surface habitable : 65 m²
- Surface terrain : 238 m²
300 000 € **
ACHAT VENTE MAISON VUE MER
ACHAT VENTE MAISON 3 PIÈCES 65M2
ACHAT VENTE MAISON 2 CHAMBRES 65 M2
AR MEN IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bien située dans la commune de Porspoder(29-Finistère), plus précisément à Melon, face à la mer, les pieds dans l'eau. Cette maison des années 50 rénovée en 2017 avec vue imprenable est construite sur un terrain de 238 mètres carrés. Elle se compose d'une terrasse avec vue mer, une pièce de vie lumineuse, déplafonnée, et sa mezzanine servant de couchage avec vue mer, une cuisine ouverte avec toujours la vue mer, placards. Pour la partie nuit un dégagement vous donne accès à deux chambres, une salle d'eau avec WC.
A l'arrière de la maison, un joli jardin clos de murs avec un garage à rénover.
Parfaite pour accueillir famille et amis, cette maison peut être une habitation principale ou secondaire idéale, et s'apprête vraiment très bien pour de la location saisonnière.
Porspoder est une commune côtière de la Pointe Finistère réputée pour sa douceur de vivre et son cadre de vie agréable, elle est tant appréciée des touristes que de ses habitants.
Voisine de Landunvez, Lanildut, ou encore de Ploudalmézeau, tous les services et commodités sont accessibles rapidement, grande surface, marché, services de proximité (pharmacie, poste, école, banque, boulangerie).
AR MEN Immobilier, expert de l'immobilier du Finistère Nord et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat et la vente de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29840
- VillePORSPODER
- Distance Mer0.03 Km
- Mitoyenneté1 côté
Aspects financiers
- Prix300000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Habitation557 EUR
- Taxe Foncière408 EUR
Surfaces
- Surface65 m2
- Surface séjour37 m2
- Surface terrain238 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1951
- Crochet CouvertureInox
- CouvertureArdoises
- Etat couvertureBON
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- StandingNormal
- Etat généralTrès bon état
- Etat extérieurBon
- StyleAnnées 50
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Chambre RDC2
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineOuverte Aménagée Equipée
- Exposition SéjourOUEST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurTrès bon
- ClairOui
Autres
- Nombre de terrasses1
- Nombre garages/Box1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)05/10/2023
- Diagnostic Perf. NumériqueD
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique05/10/2023
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie finale101 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire234 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard940 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1340 EUR
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
Pièce de vie | |||||
Cuisine | 35,35 | ||||
Placard | 2,18 | ||||
Dégagement | 1,45 | ||||
SDB + WC | 4,91 | ||||
Chambre 1 | 11,74 | ||||
Chambre 2 | 9,07 | ||||
Mezzanine | 0,70 |
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Carte T : 2901 2018 000 026 165 | Date de délivrance : 2021-03-29 | Lieu de délivrance : 1 place du 19e-Régiment-d'Infanterie CS 63825 29238 Brest Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante