Ar Men Immobilier : Maison A vendre 29840 Porspoder - 5 pièces - 66.8 m² | Ar Men Immobilier Maisons A vendre Maisons ploudalmezeau , Maisons A vendre Maisons porspoder , Maisons A vendre Maisons saint pabu , Maisons A vendre Maisons landunvez , Maisons A vendre Maisons lampaul ploudalmezeau , Maisons A vendre Maisons saint renan Bienvenue chez vous VENTE MAISON FINISTÈRE NORD VENTE MAISON 5 PIÈCES 66M2 VENTE MAISON 3 CHAMBRES 66M2 PORSPODER-MAISON PROCHE PORT DU MAZOU MAISON DISPONIBLE JUIN 2024 Ar Men Immobilier vous propose cette maison idéalement située dans la commune de Porspoder (29-Finistère) à proximité du jolie port du Mazou. Elle est édifiée sur un jolie jardin de 322 mètres carrés au calme absolu, idéale pour les vacances, un pied à terre privilégié. Cette propriété offre une qualité de vie agréable dans un environnement verdoyant et à 600 mètres de la mer!!! Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec son poêle à bois, un espace véranda avec vue sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnent sur une cour arrière entièrement bitumée. A l'étage, un palier desservant deux chambres de belle taille, une salle d'eau avec WC, et un espace couchage aménagé dans les combles avec une vue mer. Elle peut convenir à une famille, une résidence secondaire, un premier achat, et sans aucun doute pour un investissement locatif. A quelques minutes à pied des plages de sable blanc du Finistère Nord, la commune et ses environs disposent d'un charme sûr été comme hiver. AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier. -

PORSPODER-MAISON PROCHE PORT DU MAZOU

  • Référence : 2475
  • Type : Maison
  • Ville : Porspoder
  • Pièces : 5
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 66.8 m²
  • Surface terrain : 322 m²
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263 000 € **

VENTE MAISON FINISTÈRE NORD VENTE MAISON 5 PIÈCES 66M2 VENTE MAISON 3 CHAMBRES 66M2 PORSPODER-MAISON PROCHE PORT DU MAZOU MAISON DISPONIBLE JUIN 2024 Ar Men Immobilier vous propose cette maison idéalement située dans la commune de Porspoder (29-Finistère) à proximité du jolie port du Mazou. Elle est édifiée sur un jolie jardin de 322 mètres carrés au calme absolu, idéale pour les vacances, un pied à terre privilégié. Cette propriété offre une qualité de vie agréable dans un environnement verdoyant et à 600 mètres de la mer!!! Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec son poêle à bois, un espace véranda avec vue sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnent sur une cour arrière entièrement bitumée. A l'étage, un palier desservant deux chambres de belle taille, une salle d'eau avec WC, et un espace couchage aménagé dans les combles avec une vue mer. Elle peut convenir à une famille, une résidence secondaire, un premier achat, et sans aucun doute pour un investissement locatif. A quelques minutes à pied des plages de sable blanc du Finistère Nord, la commune et ses environs disposent d'un charme sûr été comme hiver. AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier.

** 263 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29840
  • Ville
    PORSPODER
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Aéroport
    34 km
  • Distance Commerces
    1.4 km
  • Distance Mer
    0.6 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    263000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    66.8 m2
  • Surface terrain
    322 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    BON
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Maison de pays
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/09/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    203 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    386 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1980 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Pièce de vie   24,19          
    Cuisine   12          
    Véranda   6,21          
    Palier   2,96          
    Chambre   9,03          
    Chambre   9,26          
    SDE + WC   3,24          
 2EME   Coin nuit             

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AR MEN Immobilier | Raison sociale : AR MEN Immobilier | Adresse siège social : 32 rue Henri Provostic - 29830 PLOUDALMEZEAU | Siret : 45255928900023 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR 16.452.559.289 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2901 2018 000 026 165 | Date de délivrance : 2021-03-29 | Lieu de délivrance : 1 place du 19e-Régiment-d'Infanterie CS 63825 29238 Brest Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante