Ar Men Immobilier : Maison A vendre 29830 Saint pabu - 6 pièces - 130 m² | Ar Men Immobilier Maisons A vendre Maison landunvez , Maisons A vendre Maison ploudalmezeau , Maisons A vendre Maison saint pabu , Maisons A vendre Maison lannilis , Maisons A vendre Maison porspoder , Maisons A vendre Maison lampaul ploudalmezeau Bienvenue chez vous ACHAT VENTE MAISON PROCHE MER ACHAT VENTE MAISON 6 PIÈCES 130M² ACHAT VENTE MAISON 4 CHAMBRES 130M² SAINT-PABU-MAGNIFIQUE PLAIN PIED-130M² EXCLUSIVITE Ar Men Immobilier, Située dans la commune de Saint-Pabu (29-Finistère), cette maison de plain-pied de 2021 sur vide sanitaire est édifiée sur un terrain de 1064 mètres carrés, et vous invite après avoir passé le portail à un bel espace bitumé pouvant accueillir plusieurs voitures. Elle se compose d'une entrée, un WC séparé, d'une salle à manger et d'un salon avec baies vitrées qui vous mènent à une belle terrasse carrelée sur plot, exposée sud/Ouest et sa magnifique pergola bioclimatique. La cuisine aménagée et équipée ouverte vous donne accès à l'espace cellier/buanderie et un vaste garage de 35m². Côté nuit, une chambre parentale avec salle d'eau, dressing, trois chambres dont deux avec placards, et une salle de bains avec WC. Le jardin est clos de murs, grand carport, cabanon (16 m²) en dur et enduit, robot tondeuse. Idéale pour une famille avec enfants, cette maison de 130 mètres carrés offre un espace de vie agréable dans un environnement calme, sans vis à vis, et baigné de lumière grâce à son exposition et ses baies vitrées. Les atouts indéniables de cette maison : sa construction très récente et de Plain Pied, aucun travaux à prévoir et peu énergivore. Laissez vous charmer, et posez vos valises ! ... A deux minutes à pied du bourg et 10 minutes à pied de la plage de Béniguet, la commune surnommée la perle des Abers dispose d'un charme sûr été comme hiver. AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier. -

SAINT-PABU PLAIN PIED-130M²

  • Référence : 2474
  • Type : Maison
  • Ville : Saint Pabu
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • 130 m²
  • Surface terrain : 1064 m²
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€450 000.00 **

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** €450 000.00 honoraires inclus | €435 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29830
  • Ville
    SAINT PABU
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Distance Aéroport
    26 km
  • Distance Commerces
    0.35 km
  • Distance Mer
    0.9 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    777 EUR

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    1064 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat couverture
    EXCELLENT
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/09/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    27 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    63 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,39          
    Séjour - Salon - Cuisine   48          
    W.C.   1,90          
    Chambre Salle d'Eau   16,76          
    Dressing   4,14          
    Cellier   10,54          
    Chambre   11,79          
    Chambre   13,03          
    Chambre   13,28          
    SDB + WC   5,15          
    Dégagement   2,70          
    Cabanon             

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AR MEN Immobilier | Raison sociale : AR MEN Immobilier | Adresse siège social : 32 rue Henri Provostic - 29830 PLOUDALMEZEAU | Siret : 45255928900023 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR 16.452.559.289 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2901 2018 000 026 165 | Date de délivrance : 2021-03-29 | Lieu de délivrance : 1 place du 19e-Régiment-d'Infanterie CS 63825 29238 Brest Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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