SAINT-PABU-MAGNIFIQUE PLAIN PIED-130M²
- Référence : 2474
- Type : Maison
- Ville : Saint Pabu
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Surface habitable : 130 m²
- Surface terrain : 1064 m²
468 000 € **
ACHAT VENTE MAISON PROCHE MER
ACHAT VENTE MAISON 6 PIÈCES 130M²
ACHAT VENTE MAISON 4 CHAMBRES 130M²
SAINT-PABU-MAGNIFIQUE PLAIN PIED-130M²
EXCLUSIVITE Ar Men Immobilier, Située dans la commune de Saint-Pabu (29-Finistère), cette maison de plain-pied de 2021 sur vide sanitaire est édifiée sur un terrain de 1064 mètres carrés, et vous invite après avoir passé le portail à un bel espace bitumé pouvant accueillir plusieurs voitures. Elle se compose d'une entrée, un WC séparé, d'une salle à manger et d'un salon avec baies vitrées qui vous mènent à une belle terrasse carrelée sur plot, exposée sud/Ouest et sa magnifique pergola bioclimatique.
La cuisine aménagée et équipée ouverte vous donne accès à l'espace cellier/buanderie et un vaste garage de 35m².
Côté nuit, une chambre parentale avec salle d'eau, dressing, trois chambres dont deux avec placards, et une salle de bains avec WC.
Le jardin est clos de murs, grand carport, cabanon (16 m²) en dur et enduit, robot tondeuse.
Idéale pour une famille avec enfants, cette maison de 130 mètres carrés offre un espace de vie agréable dans un environnement calme, sans vis à vis, et baigné de lumière grâce à son exposition et ses baies vitrées.
Les atouts indéniables de cette maison : sa construction très récente et de Plain Pied, aucun travaux à prévoir et peu énergivore. Laissez vous charmer, et posez vos valises ! ...
A deux minutes à pied du bourg et 10 minutes à pied de la plage de Béniguet, la commune surnommée la perle des Abers dispose d'un charme sûr été comme hiver.
AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29830
- VilleSAINT PABU
- ExpositionSud-ouest
- LotissementNon
- Distance Aéroport26 km
- Distance Commerces0.35 km
- Distance Mer0.9 Km
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Ecole2 min
Aspects financiers
- Prix468000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface130 m2
- Surface terrain1064 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2021
- Etat couvertureEXCELLENT
- Forme ToitureToit plat
- Neuf - AncienNeuf
- StandingBon
- Etat généralExcellent
- Etat extérieurExcellent
- StyleContemporain
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
- IsolationPar le toit et les murs
- AssainissementFosse toutes eaux
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineOuverte Aménagée Equipée
- Plain-piedOui
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageAu Sol
- Mode ChauffageAérothermie
- Etat intérieurExcellent
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementExtérieur et couvert, Garage Fermé
- Nombre garages/Box2
- InterphoneOui
- Portail électriqueOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)14/09/2023
- Diagnostic Perf. NumériqueA
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique14/09/2023
- Consommation énergie primaireA
- Consommation énergie finaleA
- Valeur consommation énergie finale27 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire63 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre2 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard540 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard800 EUR
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
Entrée | 3,39 | ||||
Séjour - Salon - Cuisine | 48 | ||||
W.C. | 1,90 | ||||
Chambre Salle d'Eau | 16,76 | ||||
Dressing | 4,14 | ||||
Cellier | 10,54 | ||||
Chambre | 11,79 | ||||
Chambre | 13,03 | ||||
Chambre | 13,28 | ||||
SDB + WC | 5,15 | ||||
Dégagement | 2,70 | ||||
Cabanon |
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Carte T : 2901 2018 000 026 165 | Date de délivrance : 2021-03-29 | Lieu de délivrance : 1 place du 19e-Régiment-d'Infanterie CS 63825 29238 Brest Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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