PLOURIN-MAISON DE CHARME DES ANNEES 30
- Référence : 2473
- Type : Maison
- Ville : Plourin
- Pièces : 6
- Chambres : 3
- Surface habitable : 110 m²
- Surface terrain : 926 m²
294 000 € **
ACHAT VENTE MAISON FINISTERE NORD
ACHAT VENTE MAISON 6 PIÈCES 110M2
ACHAT VENTE MAISON 3 CHAMBRES 110M2
PLOURIN-MAISON DE CHARME DES ANNÉES 30
En Exclusivité chez AR MEN IMMOBILIER, située dans la commune de Plourin (29-Finistère), rare sur notre secteur, venez découvrir cette magnifique Bâtisse installée au coeur du village.
Ce petit bijou se compose d'une entrée donnant sur un très beau salon avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un bel espace de vie sous véranda avec accès à la terrasse et une vue dégagée sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, WC et buanderie. Au premier étage, sur le palier un espace bureau, deux belles chambres avec placards, une salle de bains et son WC.
Pour finir, une cave, un garage accolé, et un garage indépendant avec une belle hauteur sous plafond idéal pour stocker du matériel. Cette belle bâtisse à fait l'objet d'une très bonne rénovation: isolation, électricité, menuiseries, chauffage, plomberie, poêle à bois, finition placo, fenêtres de toit, ravalement, terrasse, assainissement aux normes.
Cette propriété offre un espace de vie agréable, dans un environnement calme, baigné de lumière, véritable coup de coeur !!!
Parfaite pour accueillir famille et amis, cette maison peut être une habitation principale, secondaire, idéale pour un jeune couple ou une famille établie.
A quelques minutes des commodités en voiture, à 4 kilomètres de Ploudalmézeau, à 10 minutes de la mer et des plages de sable blanc du Finistère Nord. Vous êtes à 8 kilomètres de Saint-Renan et à 27 kilomètres de l'aéroport.
AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat et la vente de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29830
- VillePLOURIN
- Distance Aéroport27 km
- Distance Mer6 Km
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Ecole2 min
Aspects financiers
- Prix294000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface110 m2
- Surface terrain926 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1930
- CouvertureArdoises Naturelles
- Etat couvertureBon
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralTrès bon état
- Etat extérieurTrès bon
- StyleAnnées 30
- FenêtresMixte Bois et Alu
- IsolationPar le toit et les murs
- AssainissementFosse toutes eaux
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres3
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineOuverte Aménagée Equipée
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageBois + Electrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurExcellent
- CheminéePoêle à bois
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- Cave(s)1
- Nombre de terrasses1
- Nombre garages/Box2
- Fibre OptiqueOui
- VérandaOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)13/09/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique14/09/2023
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie finale90 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire176 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1110 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1570 EUR
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
R-1 | Cave | ||||
RDC | Salon | 28,45 | |||
Cuisine - Salle à manger | 31,18 | ||||
Véranda | |||||
Chambre | 10,52 | ||||
W.C. | 1,48 | ||||
Salle d'eau | 3,96 | ||||
Cellier | 4,64 | ||||
SDB + WC | 4,60 | ||||
Chambre | 10,64 | ||||
Chambre | 8,84 | ||||
Palier | 1,97 | ||||
Bureau | 3,75 | ||||
Garage | |||||
Garage |
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Carte T : 2901 2018 000 026 165 | Date de délivrance : 2021-03-29 | Lieu de délivrance : 1 place du 19e-Régiment-d'Infanterie CS 63825 29238 Brest Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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