Ar Men Immobilier : Maison A vendre 29830 Plourin - 6 pièces - 110 m² | Ar Men Immobilier Maisons A vendre Maisons ploudalmezeau , Maisons A vendre Maisons porspoder , Maisons A vendre Maisons saint pabu , Maisons A vendre Maisons landunvez , Maisons A vendre Maisons lampaul ploudalmezeau , Maisons A vendre Maisons saint renan Bienvenue chez vous ACHAT VENTE MAISON FINISTERE NORD ACHAT VENTE MAISON 6 PIÈCES 110M2 ACHAT VENTE MAISON 3 CHAMBRES 110M2 PLOURIN-MAISON DE CHARME DES ANNÉES 30 En Exclusivité chez AR MEN IMMOBILIER, située dans la commune de Plourin (29-Finistère), rare sur notre secteur, venez découvrir cette magnifique Bâtisse installée au coeur du village. Ce petit bijou se compose d'une entrée donnant sur un très beau salon avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un bel espace de vie sous véranda avec accès à la terrasse et une vue dégagée sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, WC et buanderie. Au premier étage, sur le palier un espace bureau, deux belles chambres avec placards, une salle de bains et son WC. Pour finir, une cave, un garage accolé, et un garage indépendant avec une belle hauteur sous plafond idéal pour stocker du matériel. Cette belle bâtisse à fait l'objet d'une très bonne rénovation: isolation, électricité, menuiseries, chauffage, plomberie, poêle à bois, finition placo, fenêtres de toit, ravalement, terrasse, assainissement aux normes. Cette propriété offre un espace de vie agréable, dans un environnement calme, baigné de lumière, véritable coup de coeur !!! Parfaite pour accueillir famille et amis, cette maison peut être une habitation principale, secondaire, idéale pour un jeune couple ou une famille établie. A quelques minutes des commodités en voiture, à 4 kilomètres de Ploudalmézeau, à 10 minutes de la mer et des plages de sable blanc du Finistère Nord. Vous êtes à 8 kilomètres de Saint-Renan et à 27 kilomètres de l'aéroport. AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat et la vente de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier. -

PLOURIN-MAISON DE CHARME DES ANNEES 30

  • Référence : 2473
  • Type : Maison
  • Ville : Plourin
  • Pièces : 6
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 110 m²
  • Surface terrain : 926 m²
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294 000 € **

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** 294 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29830
  • Ville
    PLOURIN
  • Distance Aéroport
    27 km
  • Distance Mer
    6 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    294000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    926 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    90 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 R-1   Cave             
 RDC   Salon   28,45          
    Cuisine - Salle à manger   31,18          
    Véranda             
    Chambre   10,52          
    W.C.   1,48          
    Salle d'eau   3,96          
    Cellier   4,64          
    SDB + WC   4,60          
    Chambre   10,64          
    Chambre   8,84          
    Palier   1,97          
    Bureau   3,75          
    Garage             
    Garage             

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AR MEN Immobilier | Raison sociale : AR MEN Immobilier | Adresse siège social : 32 rue Henri Provostic - 29830 PLOUDALMEZEAU | Siret : 45255928900023 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR 16.452.559.289 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2901 2018 000 026 165 | Date de délivrance : 2021-03-29 | Lieu de délivrance : 1 place du 19e-Régiment-d'Infanterie CS 63825 29238 Brest Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante