Ar Men Immobilier : Maison A vendre 29840 Landunvez - 6 pièces - 136 m² | Ar Men Immobilier Maisons A vendre Maisons ploudalmézeau , Maisons A vendre Maisons lampaul ploudalmezeau , Maisons A vendre Maisons saint pabu , Maisons A vendre Maisons porspoder , Maisons A vendre Maisons plabennec , Maisons A vendre Maisons saint renan Bienvenue chez vous LANDUNVEZ-MAISON SECTEUR RECHERCHE VUE MER-4 CHAMBRES Ar Men Immobilier vous propose cette maison de 1956 située dans la commune de Landunvez, plus précisément à Trémazan, à 200 mètres de la route touristique. Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse agrémentée de son poêle à bois, une véranda avec vue sur le jardin et la mer. Toujours au rez de chaussée, salle de bains, WC séparé, un grand espace dressing avec sa chambre en mezzanine et sa magnifique vue mer. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Cette maison est située à un endroit extrêmement privilégiée, à proximité immédiate de la mer. Assainissement individuel conforme, ravalement récent, chauffage électrique, poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage, VMI ( ventilation mécanique par insufflation), cabanon de jardin, portail électrique. A quelques minutes à pied des plages de sable blanc du Finistère Nord, la commune et ses environs disposent d'un charme sûr été comme hiver. AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier. -

TREMAZAN-MAISON VUE MER-TERRAIN 1179M²

  • Référence : 2468
  • Type : Maison
  • Ville : Landunvez
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 136 m²
  • Surface terrain : 1179 m²
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742 000 € **

LANDUNVEZ-MAISON SECTEUR RECHERCHE VUE MER-4 CHAMBRES Ar Men Immobilier vous propose cette maison de 1956 située dans la commune de Landunvez, plus précisément à Trémazan, à 200 mètres de la route touristique. Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse agrémentée de son poêle à bois, une véranda avec vue sur le jardin et la mer. Toujours au rez de chaussée, salle de bains, WC séparé, un grand espace dressing avec sa chambre en mezzanine et sa magnifique vue mer. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Cette maison est située à un endroit extrêmement privilégiée, à proximité immédiate de la mer. Assainissement individuel conforme, ravalement récent, chauffage électrique, poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage, VMI ( ventilation mécanique par insufflation), cabanon de jardin, portail électrique. A quelques minutes à pied des plages de sable blanc du Finistère Nord, la commune et ses environs disposent d'un charme sûr été comme hiver. AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier.

** 742 000 € honoraires inclus | 717 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29840
  • Ville
    LANDUNVEZ
  • Vue
    Mer
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    742000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    592 EUR

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface séjour
    49 m2
  • Surface terrain
    1179 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1956
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    Bon
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/03/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    123 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2450 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Pièce de vie   49,27          
    Cuisine   12,34          
    Salle de bains   8,57          
    Dressing   15,99          
    Chambre   11,59          
    Palier   1,67          
    Salle de bains   5,83          
    Chambre   11,85          
    Chambre   12,16          
    Chambre             
    Placard   0,80          

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AR MEN Immobilier | Raison sociale : AR MEN Immobilier | Adresse siège social : 32 rue Henri Provostic - 29830 PLOUDALMEZEAU | Siret : 45255928900023 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR 16.452.559.289 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2901 2018 000 026 165 | Date de délivrance : 2021-03-29 | Lieu de délivrance : 1 place du 19e-Régiment-d'Infanterie CS 63825 29238 Brest Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante