PLOUDALMEZEAU-MAGNIFIQUE PLAIN PIED-134M²
- Référence : 2469
- Type : Maison
- Ville : Ploudalmezeau
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Surface habitable : 134 m²
- Surface terrain : 2101 m²
468 000 € **
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AR MEN IMMOBILIER vous propose ce magnifique Plain Pied de 2020 édifiée sur un terrain de 2101 mètres carrés, située dans la commune de Ploudalmezeau (29-Finistère), à proximité du bourg.
Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse et sa grande hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central de bonne qualité, avec bien entendu l'accès à la très grande terrasse. La pièce de vie est agrémentée par un poêle à bois.
Un couloir distribue un bureau, une salle d'eau avec espace buanderie, 2 chambres de bonne taille, une chambre parentale comprenant dressing, salle de bains, WC séparé.
Pour finir, un cellier donnant accès à un très grand garage, idéal pour stocker, tracteur tondeuse, remorques, voitures...
En ce qui concerne les extérieurs, vous avez une belle terrasse et un beau terrain de 2101 mètres carrés, sans aucun vis à vis, au calme absolu !
L'atout incontournable de cette maison est qu'elle est de Plain Pied et dans un état irréprochable, construite sur vide sanitaire, avec des matériaux de qualités, chauffage au sol.
Cette propriété offre une qualité de vie agréable, au calme absolu, proche de la mer, des écoles et des commerces.
A quelques minutes en voiture ou en vélo des plages de sable blanc du Finistère Nord, la commune et ses environs disposent d'un charme sûr été comme hiver.
AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29830
- VillePLOUDALMEZEAU
- Distance Aéroport26 km
- Distance Commerces0.8 km
- Distance Mer3.5 Km
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Ecole5 min
Aspects financiers
- Prix468000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface134 m2
- Surface terrain2101 m2
- Surface terrasse70 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2020
- Etat couvertureTrès bon
- Forme ToitureToit plat
- Neuf - AncienRécent
- StandingBon
- Etat généralExcellent
- Etat extérieurTrès bon
- ConstructionBéton
- StyleContemporain
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
- IsolationPar le toit et les murs
- AssainissementFosse toutes eaux
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineOuverte Aménagée Equipée
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageAu Sol
- Mode ChauffageAérothermie
- Etat intérieurExcellent
- CheminéePoêle à bois
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- Nombre garages/Box1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)08/08/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique28/07/2023
- Consommation énergie primaireA
- Valeur consommation énergie primaire53 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre1 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard440 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard640 EUR
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
RDC | Salon - Séjour | ||||
Cuisine | 48 | ||||
W.C. | 2,28 | ||||
Bureau | 5,10 | ||||
Salle d'eau | 8,48 | ||||
Chambre | 12,80 | ||||
Chambre | 13,40 | ||||
Chambre Salle d'Eau | 27 | ||||
Cellier | 5,86 | ||||
Dégagement | 15 | ||||
Garage | 46 |
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Carte T : 2901 2018 000 026 165 | Date de délivrance : 2021-03-29 | Lieu de délivrance : 1 place du 19e-Régiment-d'Infanterie CS 63825 29238 Brest Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante