Ar Men Immobilier : Maison A vendre 29830 Ploudalmezeau - 5 pièces - 134 m² | Ar Men Immobilier Maisons A vendre Maisons ploudalmézeau , Maisons A vendre Maisons lampaul ploudalmezeau , Maisons A vendre Maisons saint pabu , Maisons A vendre Maisons saint renan , Maisons A vendre Maisons plourin , Maisons A vendre Maisons landunvez Bienvenue chez vous ACHAT VENTE MAISON PROCHE CENTRE ACHAT VENTE MAISON 5 PIÈCES 134M² ACHAT VENTE MAISON 3 CHAMBRES+1 BUREAU 134M² AR MEN IMMOBILIER vous propose ce magnifique Plain Pied de 2020 édifiée sur un terrain de 2101 mètres carrés, située dans la commune de Ploudalmezeau (29-Finistère), à proximité du bourg. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse et sa grande hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central de bonne qualité, avec bien entendu l'accès à la très grande terrasse. La pièce de vie est agrémentée par un poêle à bois. Un couloir distribue un bureau, une salle d'eau avec espace buanderie, 2 chambres de bonne taille, une chambre parentale comprenant dressing, salle de bains, WC séparé. Pour finir, un cellier donnant accès à un très grand garage, idéal pour stocker, tracteur tondeuse, remorques, voitures... En ce qui concerne les extérieurs, vous avez une belle terrasse et un beau terrain de 2101 mètres carrés, sans aucun vis à vis, au calme absolu ! L'atout incontournable de cette maison est qu'elle est de Plain Pied et dans un état irréprochable, construite sur vide sanitaire, avec des matériaux de qualités, chauffage au sol. Cette propriété offre une qualité de vie agréable, au calme absolu, proche de la mer, des écoles et des commerces. A quelques minutes en voiture ou en vélo des plages de sable blanc du Finistère Nord, la commune et ses environs disposent d'un charme sûr été comme hiver. AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier. -

PLOUDALMEZEAU-MAGNIFIQUE PLAIN PIED-134M²

  • Référence : 2469
  • Type : Maison
  • Ville : Ploudalmezeau
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 134 m²
  • Surface terrain : 2101 m²
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468 000 € **

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** 468 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29830
  • Ville
    PLOUDALMEZEAU
  • Distance Aéroport
    26 km
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Distance Mer
    3.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    468000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    134 m2
  • Surface terrain
    2101 m2
  • Surface terrasse
    70 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020
  • Etat couverture
    Très bon
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    53 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Salon - Séjour             
    Cuisine   48          
    W.C.   2,28          
    Bureau   5,10          
    Salle d'eau   8,48          
    Chambre   12,80          
    Chambre   13,40          
    Chambre Salle d'Eau   27          
    Cellier   5,86          
    Dégagement   15          
    Garage   46          

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AR MEN Immobilier | Raison sociale : AR MEN Immobilier | Adresse siège social : 32 rue Henri Provostic - 29830 PLOUDALMEZEAU | Siret : 45255928900023 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR 16.452.559.289 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2901 2018 000 026 165 | Date de délivrance : 2021-03-29 | Lieu de délivrance : 1 place du 19e-Régiment-d'Infanterie CS 63825 29238 Brest Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante