LAMPAUL-PLOUDALMEZEAU-MAISON DE PLAIN PIED-131M²
- Référence : 2464
- Type : Maison
- Ville : Lampaul Ploudalmezeau
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Surface habitable : 131 m²
- Surface terrain : 875 m²
395 000 € **
LAMPAUL-PLOUDALMEZEAU-MAISON DE PLAIN PIED-131M²
VENTE MAISON FINISTÈRE NORD
VENTE MAISON 5 PIÈCES 131M2
VENTE MAISON 3 CHAMBRES+1 BUREAU 131 M2
Chez Ar Men Immobilier et nulle par ailleurs, située dans la commune de Lampaul-Ploudalmézeau (29-Finistère), cette belle maison de plain pied en ossature bois de 2012 est édifiée sur un terrain de 875 mètres carrés. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un grand salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, avec baies vitrées (ouverture à la Française) qui vous mèneront à une belle terrasse exposée Sud/Ouest. Dans le prolongement de l'espace de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée de très grande qualité. A proximité immédiate, un cellier avec placards et une buanderie donnant accès au vaste garage. L'espace vie se complète d'un bureau avec placards aménagés, d'un WC séparé avec lave-mains. L'espace nuit se compose d'un couloir distribuant une grande salle de bains avec double vasques, une douche à l'italienne, une baignoire, ainsi que de deux chambres avec placards de plus de 10m², une grande chambre avec placards de 17m², un second WC séparé avec lave-mains.
Ossature bois avec bardage bois et zinc, vide sanitaire, toit en zinc et en membrane, maison très bien isolées (classée B), Menuiseries Alu ext/Bois int triple vitrage, ballon d'eau chaude thermodynamique, VMC double flux, poêle à bois, double garage.
Idéale pour une famille, cette maison construite par une entreprise de qualité est tout simplement unique !!! Les extérieurs sont de qualité, et vous pouvez encore y apporter votre touche personnelle. Cette propriété offre une qualité de vie agréable, dans un quartier calme et paisible, à 1.2 kilomètres des dunes !!!
A quelques minutes à pied des plages de sable blanc du Finistère Nord, la commune et ses environs disposent d'un charme sûr été comme hiver.
AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29830
- VilleLAMPAUL PLOUDALMEZEAU
Aspects financiers
- Prix395000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface131 m2
- Surface terrain875 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2012
- CouvertureZinc
- Etat couvertureBON
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralExcellent
- Etat extérieurTrès bon
- ConstructionOssature bois
- StyleContemporain
- FenêtresMixte Bois et Alu
- IsolationPar le toit et les murs
- AssainissementFosse toutes eaux
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
- Chambre RDC3
- Salle(s) de bains1
- WC2
- CuisineOuverte Aménagée Equipée
- Plain-piedOui
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Séjour DoubleOui
- Eau chaudeThermodynamique
- Etat intérieurTrès bon
- CheminéePoêle à bois
- CalmeOui
- ClairOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)06/06/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique06/06/2023
- Consommation énergie primaireB
- Valeur consommation énergie finale59 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire75 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre2 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard460 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard690 EUR
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
RDC | Salon - Séjour | 37,33 | |||
Cuisine | 13,71 | ||||
Bureau | 7,24 | ||||
W.C. | 2,83 | ||||
Cellier | 9,82 | ||||
Chambre | 10,61 | PLACARDS | |||
Chambre | 10,61 | PLACARDS | |||
Chambre | 17,29 | PLACARDS | |||
Salle de bains | 13,56 |
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Carte T : 2901 2018 000 026 165 | Date de délivrance : 2021-03-29 | Lieu de délivrance : 1 place du 19e-Régiment-d'Infanterie CS 63825 29238 Brest Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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