Ar Men Immobilier : Maison A vendre 29830 Lampaul ploudalmezeau - 5 pièces - 131 m² | Ar Men Immobilier Maisons A vendre Maisons ploudalmézeau , Maisons A vendre Maisons lampaul ploudalmezeau , Maisons A vendre Maisons saint pabu , Maisons A vendre Maisons plourin , Maisons A vendre Maisons landunvez , Maisons A vendre Maisons lannilis Bienvenue chez vous LAMPAUL-PLOUDALMEZEAU-MAISON DE PLAIN PIED-131M² VENTE MAISON FINISTÈRE NORD VENTE MAISON 5 PIÈCES 131M2 VENTE MAISON 3 CHAMBRES+1 BUREAU 131 M2 Chez Ar Men Immobilier et nulle par ailleurs, située dans la commune de Lampaul-Ploudalmézeau (29-Finistère), cette belle maison de plain pied en ossature bois de 2012 est édifiée sur un terrain de 875 mètres carrés. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un grand salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, avec baies vitrées (ouverture à la Française) qui vous mèneront à une belle terrasse exposée Sud/Ouest. Dans le prolongement de l'espace de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée de très grande qualité. A proximité immédiate, un cellier avec placards et une buanderie donnant accès au vaste garage. L'espace vie se complète d'un bureau avec placards aménagés, d'un WC séparé avec lave-mains. L'espace nuit se compose d'un couloir distribuant une grande salle de bains avec double vasques, une douche à l'italienne, une baignoire, ainsi que de deux chambres avec placards de plus de 10m², une grande chambre avec placards de 17m², un second WC séparé avec lave-mains. Ossature bois avec bardage bois et zinc, vide sanitaire, toit en zinc et en membrane, maison très bien isolées (classée B), Menuiseries Alu ext/Bois int triple vitrage, ballon d'eau chaude thermodynamique, VMC double flux, poêle à bois, double garage. Idéale pour une famille, cette maison construite par une entreprise de qualité est tout simplement unique !!! Les extérieurs sont de qualité, et vous pouvez encore y apporter votre touche personnelle. Cette propriété offre une qualité de vie agréable, dans un quartier calme et paisible, à 1.2 kilomètres des dunes !!! A quelques minutes à pied des plages de sable blanc du Finistère Nord, la commune et ses environs disposent d'un charme sûr été comme hiver. AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier. -

LAMPAUL-PLOUDALMEZEAU-MAISON DE PLAIN PIED-131M²

  • Référence : 2464
  • Type : Maison
  • Ville : Lampaul Ploudalmezeau
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 131 m²
  • Surface terrain : 875 m²
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395 000 € **

LAMPAUL-PLOUDALMEZEAU-MAISON DE PLAIN PIED-131M² VENTE MAISON FINISTÈRE NORD VENTE MAISON 5 PIÈCES 131M2 VENTE MAISON 3 CHAMBRES+1 BUREAU 131 M2 Chez Ar Men Immobilier et nulle par ailleurs, située dans la commune de Lampaul-Ploudalmézeau (29-Finistère), cette belle maison de plain pied en ossature bois de 2012 est édifiée sur un terrain de 875 mètres carrés. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un grand salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, avec baies vitrées (ouverture à la Française) qui vous mèneront à une belle terrasse exposée Sud/Ouest. Dans le prolongement de l'espace de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée de très grande qualité. A proximité immédiate, un cellier avec placards et une buanderie donnant accès au vaste garage. L'espace vie se complète d'un bureau avec placards aménagés, d'un WC séparé avec lave-mains. L'espace nuit se compose d'un couloir distribuant une grande salle de bains avec double vasques, une douche à l'italienne, une baignoire, ainsi que de deux chambres avec placards de plus de 10m², une grande chambre avec placards de 17m², un second WC séparé avec lave-mains. Ossature bois avec bardage bois et zinc, vide sanitaire, toit en zinc et en membrane, maison très bien isolées (classée B), Menuiseries Alu ext/Bois int triple vitrage, ballon d'eau chaude thermodynamique, VMC double flux, poêle à bois, double garage. Idéale pour une famille, cette maison construite par une entreprise de qualité est tout simplement unique !!! Les extérieurs sont de qualité, et vous pouvez encore y apporter votre touche personnelle. Cette propriété offre une qualité de vie agréable, dans un quartier calme et paisible, à 1.2 kilomètres des dunes !!! A quelques minutes à pied des plages de sable blanc du Finistère Nord, la commune et ses environs disposent d'un charme sûr été comme hiver. AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier.

** 395 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29830
  • Ville
    LAMPAUL PLOUDALMEZEAU

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    131 m2
  • Surface terrain
    875 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Couverture
    Zinc
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Ossature bois
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    59 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    75 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Salon - Séjour   37,33          
    Cuisine   13,71          
    Bureau   7,24          
    W.C.   2,83          
    Cellier   9,82          
    Chambre   10,61         PLACARDS 
    Chambre   10,61         PLACARDS 
    Chambre   17,29         PLACARDS 
    Salle de bains   13,56          

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AR MEN Immobilier | Raison sociale : AR MEN Immobilier | Adresse siège social : 32 rue Henri Provostic - 29830 PLOUDALMEZEAU | Siret : 45255928900023 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR 16.452.559.289 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2901 2018 000 026 165 | Date de délivrance : 2021-03-29 | Lieu de délivrance : 1 place du 19e-Régiment-d'Infanterie CS 63825 29238 Brest Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante