PORTSALL-MAISON A 1 KM DU PORT-TERRAIN 576 M²
- Référence : 2467
- Type : Maison
- Ville : Ploudalmezeau
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Surface habitable : 80 m²
- Surface terrain : 576 m²
237 000 € **
VENTE MAISON FINISTÈRE NORD
VENTE MAISON PORTSALL 5 PIÈCES 80M2
VENTE MAISON 3 CHAMBRES-1 BUREAU 80 M2
PORTSALL-MAISON A 1 KM DU PORT-TERRAIN 576 M²
Exclusivité Ar Men Immobilier, rattachée à la commune de Ploudalmézeau (29-Finistère) mais se situant sur PORTSALL cette charmante maison de 1989 est édifiée sur un terrain de 576 mètres carrés. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie dotée d'un poêle à bois, donnant accès au jardin et deux terrasses dont une couverte, d'une cuisine ouverte spacieuse, un WC séparé complète le rez de chaussée.
A l'étage un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec WC. Pour finir un garage qui peut éventuellement se transformer en chambre et salle d'eau, selon vos envies !
Un petit rafraichissement est à prévoir à l'étage pour vous sentir pleinement chez vous !
Parfaite pour accueillir famille et amis, cette maison peut autant être une habitation principale que secondaire. Ses 80 mètres carrés offrent un espace de vie agréable dans un environnement calme.
Idéal pour les amoureux du jardinage, le terrain de plus de 570 mètres carrés très bien entretenu, dispose d'une belle exposition et est un atout supplémentaire.
Commune côtière du Nord Finistère, Portsall est appréciée pour le charme de son port et la tranquillité de ses environs. Appartenant à la plus large commune de Ploudalmézeau, tous les services et commodités sont accessibles dans un rayon de 5 km : grande surface, marché le vendredi matin, services de proximité (petits commerces, médecins, pharmacie, poste, écoles, banques).
AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29830
- VillePLOUDALMEZEAU
- LotissementNon
- Etage1
- Distance Aéroport28 km
- Distance Commerces0.9 km
- Distance Mer1.1 Km
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Ecole2 min
Aspects financiers
- Prix237000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière601 EUR
Surfaces
- Surface80 m2
- Surface terrain576 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1989
- Crochet CouvertureInox
- CouvertureEternite
- Etat couvertureBON
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- StandingNormal
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurBon
- ConstructionParpaing + Brique
- StyleAnnées 80
- FenêtresPVC Double Vitrage
- IsolationPar le toit et les murs
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
- Salle(s) de bains1
- WC2
- CuisineOuverte
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageBois + Electrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurBon
- CheminéePoêle à bois
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- GrenierOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)12/05/2023
- Diagnostic Perf. NumériqueD
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique12/05/2023
- Consommation énergie primaireD
- Consommation énergie finaleD
- Valeur consommation énergie finale118 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire230 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1040 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1470 EUR
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
RDC | Entrée | 6,44 | |||
Cuisine - Salle à manger | 42 | ||||
W.C. | 1,05 | ||||
Palier | 5 | ||||
SDB + WC | 2,56 | ||||
Chambre | 6,20 | ||||
Chambre | 8,19 | ||||
Chambre | 8,65 | ||||
Garage | |||||
Pièce |
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Carte T : 2901 2018 000 026 165 | Date de délivrance : 2021-03-29 | Lieu de délivrance : 1 place du 19e-Régiment-d'Infanterie CS 63825 29238 Brest Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante