Ar Men Immobilier : Maison A vendre 29830 Ploudalmezeau - 5 pièces - 80 m² | Ar Men Immobilier Maisons A vendre Maisons ploudalmézeau , Maisons A vendre Maisons lampaul ploudalmezeau , Maisons A vendre Maisons saint pabu , Maisons A vendre Maisons saint renan , Maisons A vendre Maisons plourin , Maisons A vendre Maisons landunvez Bienvenue chez vous VENTE MAISON FINISTÈRE NORD VENTE MAISON PORTSALL 5 PIÈCES 80M2 VENTE MAISON 3 CHAMBRES-1 BUREAU 80 M2 PORTSALL-MAISON A 1 KM DU PORT-TERRAIN 576 M² Exclusivité Ar Men Immobilier, rattachée à la commune de Ploudalmézeau (29-Finistère) mais se situant sur PORTSALL cette charmante maison de 1989 est édifiée sur un terrain de 576 mètres carrés. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie dotée d'un poêle à bois, donnant accès au jardin et deux terrasses dont une couverte, d'une cuisine ouverte spacieuse, un WC séparé complète le rez de chaussée. A l'étage un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec WC. Pour finir un garage qui peut éventuellement se transformer en chambre et salle d'eau, selon vos envies ! Un petit rafraichissement est à prévoir à l'étage pour vous sentir pleinement chez vous ! Parfaite pour accueillir famille et amis, cette maison peut autant être une habitation principale que secondaire. Ses 80 mètres carrés offrent un espace de vie agréable dans un environnement calme. Idéal pour les amoureux du jardinage, le terrain de plus de 570 mètres carrés très bien entretenu, dispose d'une belle exposition et est un atout supplémentaire. Commune côtière du Nord Finistère, Portsall est appréciée pour le charme de son port et la tranquillité de ses environs. Appartenant à la plus large commune de Ploudalmézeau, tous les services et commodités sont accessibles dans un rayon de 5 km : grande surface, marché le vendredi matin, services de proximité (petits commerces, médecins, pharmacie, poste, écoles, banques). AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier. -

PORTSALL-MAISON A 1 KM DU PORT-TERRAIN 576 M²

  • Référence : 2467
  • Type : Maison
  • Ville : Ploudalmezeau
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface terrain : 576 m²
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237 000 € **

VENTE MAISON FINISTÈRE NORD VENTE MAISON PORTSALL 5 PIÈCES 80M2 VENTE MAISON 3 CHAMBRES-1 BUREAU 80 M2 PORTSALL-MAISON A 1 KM DU PORT-TERRAIN 576 M² Exclusivité Ar Men Immobilier, rattachée à la commune de Ploudalmézeau (29-Finistère) mais se situant sur PORTSALL cette charmante maison de 1989 est édifiée sur un terrain de 576 mètres carrés. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie dotée d'un poêle à bois, donnant accès au jardin et deux terrasses dont une couverte, d'une cuisine ouverte spacieuse, un WC séparé complète le rez de chaussée. A l'étage un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec WC. Pour finir un garage qui peut éventuellement se transformer en chambre et salle d'eau, selon vos envies ! Un petit rafraichissement est à prévoir à l'étage pour vous sentir pleinement chez vous ! Parfaite pour accueillir famille et amis, cette maison peut autant être une habitation principale que secondaire. Ses 80 mètres carrés offrent un espace de vie agréable dans un environnement calme. Idéal pour les amoureux du jardinage, le terrain de plus de 570 mètres carrés très bien entretenu, dispose d'une belle exposition et est un atout supplémentaire. Commune côtière du Nord Finistère, Portsall est appréciée pour le charme de son port et la tranquillité de ses environs. Appartenant à la plus large commune de Ploudalmézeau, tous les services et commodités sont accessibles dans un rayon de 5 km : grande surface, marché le vendredi matin, services de proximité (petits commerces, médecins, pharmacie, poste, écoles, banques). AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier.

** 237 000 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29830
  • Ville
    PLOUDALMEZEAU
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Distance Aéroport
    28 km
  • Distance Commerces
    0.9 km
  • Distance Mer
    1.1 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    237000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    601 EUR

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    576 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1989
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Eternite
  • Etat couverture
    BON
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/05/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    118 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   6,44          
    Cuisine - Salle à manger   42          
    W.C.   1,05          
    Palier   5          
    SDB + WC   2,56          
    Chambre   6,20          
    Chambre   8,19          
    Chambre   8,65          
    Garage             
    Pièce             

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AR MEN Immobilier | Raison sociale : AR MEN Immobilier | Adresse siège social : 32 rue Henri Provostic - 29830 PLOUDALMEZEAU | Siret : 45255928900023 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR 16.452.559.289 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2901 2018 000 026 165 | Date de délivrance : 2021-03-29 | Lieu de délivrance : 1 place du 19e-Régiment-d'Infanterie CS 63825 29238 Brest Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante