Ar Men Immobilier : Maison A vendre 29290 Saint renan - 6 pièces - 117 m² | Ar Men Immobilier Maisons A vendre Maisons ploudalmézeau , Maisons A vendre Maisons landunvez , Maisons A vendre Maisons saint pabu , Maisons A vendre Maisons porspoder , Maisons A vendre Maisons plouarzel , Maisons A vendre Maisons plourin Bienvenue chez vous VENTE MAISON FAMILIALE SAINT-RENAN VENTE MAISON 6 PIÈCES 117M2 VENTE MAISON 4 CHAMBRES 117M2 SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE SAINT-RENAN- CHARMANTE MAISON A PROXIMITÉ DU CENTRE VILLE EXCLUSIVITE AR MEN IMMOBILIER, située dans la commune de Saint-Renan (29-Finistère), à 400 mètres du centre ville, cette maison des années 50 nichée dans un écrin de verdure vous séduira par ses volumes, ses hauteurs sous plafond, ses anciennes cheminées. Construite sur un terrain clos de 738 mètres carrés constructible, elle se compose d'un rez-de-chaussée comportant une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un bel espace de vie chaleureux et confortable grâce à la présence d'un poêle à bois. Vous avez accès à un salon fermé par une belle porte vitrée qui donne beaucoup de cachet à la pièce. Pour finir avec le rez de chaussée une salle de bains et un WC séparé. J'allais oublier la vue sur le lac.... Au premier étage, 3 chambres dont deux avec placards, une pièce avec salle d'eau et son WC. J'allais oublier la belle vue plus dégagée sur le lac... Pour finir un sous-sol avec buanderie et atelier d'un côté, une chambre et un bureau aménagées, isolées et chauffées de l'autre! Pouvant servir aux amis ou à la famille, avec accès au jardin par une baie vitrée. Attenant à la maison un garage et un abri pour les outils de jardin, terrasse extérieure... Le parquet confère au rez de chaussée et à l'étage un charme fou, les hauteurs sous plafond, la petite vue sur le lac...Vous avez la possibilité de mettre votre touche personnelle, véritable maison coup de coeur ! Idéale pour accueillir famille et amis, cette maison de 117 mètres carrés pleine de charme invite au cocooning à quelques minutes seulement du centre ville, de la place du marché. AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier. -

SAINT-RENAN- CHARMANTE MAISON A PROXIMITE DU CENTRE VILLE

  • Référence : 2460
  • Type : Maison
  • Ville : Saint Renan
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 117 m²
  • Surface terrain : 738 m²
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€314 000.00 **

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** €314 000.00 honoraires inclus | €300 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29290
  • Ville
    SAINT RENAN
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    314000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    760 EUR

Surfaces

  • Surface
    117 m2
  • Surface terrain
    738 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon état
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/03/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2520 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 Sous-Sol   Buanderie             
    Atelier             
    Chambre   12          
    Bureau   8,50          
    Entrée Placards   1,50          
    Cuisine - Salle à manger   30          
    Salon   13,35          
    W.C.   2          
    Salle de bains   5,70          
    Palier   1,56          
    Salle d'eau             
    Pièce   6          
    Chambre   12          
    Chambre   12          
    Chambre   9          

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AR MEN Immobilier | Raison sociale : AR MEN Immobilier | Adresse siège social : 32 rue Henri Provostic - 29830 PLOUDALMEZEAU | Siret : 45255928900023 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR 16.452.559.289 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2901 2018 000 026 165 | Date de délivrance : 2021-03-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante