SAINT-PABU- MAISON PROCHE BENIGUET-TERRAIN 1132M²
- Référence : 2458
- Type : Maison
- Ville : Saint Pabu
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Surface habitable : 91 m²
- Surface terrain : 1132 m²
298 600 € **
SAINT-PABU-MAISON PROCHE BENIGUET-TERRAIN 1132M²
VENTE MAISON FINISTÈRE NORD
VENTE MAISON 5 PIÈCES 91M2
VENTE MAISON 3 CHAMBRES 91M2
EXCLUSIVITÉ AR MEN IMMOBILIER, située à proximité immédiate de Béniguet, secteur très apprécié, cette maison des années 20 et son beau terrain de 1132 mètres carrés se compose d'une entrée par véranda, un espace salon salle à manger avec son insert à bois et son poêle à granules, très cosy ! La cuisine séparée est fonctionnelle et bénéficie d'un puits de lumière, pour finir avec le rez de chaussée : une salle de bains et un WC séparé.
Au premier niveau, un palier dessert 2 chambres dont une avec dressing, au deuxième étage une grande chambre sous rampants.
Quelques travaux de rafraichissements et d'améliorations sont à prévoir selon le souhait de chacun.
A deux pas de la plage, nichée au dessus de la perle des Abers, idéale pour une résidence principale, pour un pied à terre, pour un investissement locatif cette maison de 90 mètres carrés offre un espace de vie agréable dans un environnement calme, sans vis à vis, et baigné de lumière grâce à son exposition.
Assainissement individuel conforme.
AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29830
- VilleSAINT PABU
- ExpositionSud
- LotissementNon
- Distance Commerces0.3 km
- Distance Mer0.2 Km
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Ecole5 min
Aspects financiers
- Prix298600 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface91 m2
- Surface terrain1132 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1920
- CouvertureArdoises & Fibrociment
- Crochet CouvertureInox
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- StandingNormal
- Etat généralHabitable
- Etat extérieurBon
- StyleAnnées 20
- FenêtresMixte Bois - PVC
- IsolationPar le toit
- AssainissementFosse toutes eaux
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineIndépendante Aménagée
- Exposition SéjourSUD
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffageBois + Electrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurBon
- CheminéePoêle à granulés
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- VérandaOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)17/01/2023
- Diagnostic Perf. NumériqueD
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique17/01/2023
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie finale197 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire249 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1270 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1790 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
rdc | Véranda | 21,69 | |||
Salon - Séjour | 33,42 | ||||
Cuisine | 10,23 | ||||
Salle de bains | 5,92 | ||||
W.C. | 1,04 | ||||
Palier | 2,13 | ||||
Chambre | 9,91 | ||||
Chambre | 14,80 | ||||
Dressing | 2,83 | ||||
Chambre | 10,80 |
Voir des biens similaires à vos critères
Carte T : 2901 2018 000 026 165 | Date de délivrance : 2021-03-29 | Lieu de délivrance : 1 place du 19e-Régiment-d'Infanterie CS 63825 29238 Brest Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante