Ar Men Immobilier : Maison A vendre 29830 Saint pabu - 5 pièces - 91 m² | Ar Men Immobilier Maisons A vendre Maisons lampaul ploudalmezeau , Maisons A vendre Maisons ploudalmezeau , Maisons A vendre Maisons porspoder , Maisons A vendre Maisons saint pabu , Maisons A vendre Maisons plouzane , Maisons A vendre Maisons lanrivoare Bienvenue chez vous SAINT-PABU-MAISON PROCHE BENIGUET-TERRAIN 1132M² VENTE MAISON FINISTÈRE NORD VENTE MAISON 5 PIÈCES 91M2 VENTE MAISON 3 CHAMBRES 91M2 EXCLUSIVITÉ AR MEN IMMOBILIER, située à proximité immédiate de Béniguet, secteur très apprécié, cette maison des années 20 et son beau terrain de 1132 mètres carrés se compose d'une entrée par véranda, un espace salon salle à manger avec son insert à bois et son poêle à granules, très cosy ! La cuisine séparée est fonctionnelle et bénéficie d'un puits de lumière, pour finir avec le rez de chaussée : une salle de bains et un WC séparé. Au premier niveau, un palier dessert 2 chambres dont une avec dressing, au deuxième étage une grande chambre sous rampants. Quelques travaux de rafraichissements et d'améliorations sont à prévoir selon le souhait de chacun. A deux pas de la plage, nichée au dessus de la perle des Abers, idéale pour une résidence principale, pour un pied à terre, pour un investissement locatif cette maison de 90 mètres carrés offre un espace de vie agréable dans un environnement calme, sans vis à vis, et baigné de lumière grâce à son exposition. Assainissement individuel conforme. AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier. -

SAINT-PABU- MAISON PROCHE BENIGUET-TERRAIN 1132M²

  • Référence : 2458
  • Type : Maison
  • Ville : Saint Pabu
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 91 m²
  • Surface terrain : 1132 m²
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298 600 € **

SAINT-PABU-MAISON PROCHE BENIGUET-TERRAIN 1132M² VENTE MAISON FINISTÈRE NORD VENTE MAISON 5 PIÈCES 91M2 VENTE MAISON 3 CHAMBRES 91M2 EXCLUSIVITÉ AR MEN IMMOBILIER, située à proximité immédiate de Béniguet, secteur très apprécié, cette maison des années 20 et son beau terrain de 1132 mètres carrés se compose d'une entrée par véranda, un espace salon salle à manger avec son insert à bois et son poêle à granules, très cosy ! La cuisine séparée est fonctionnelle et bénéficie d'un puits de lumière, pour finir avec le rez de chaussée : une salle de bains et un WC séparé. Au premier niveau, un palier dessert 2 chambres dont une avec dressing, au deuxième étage une grande chambre sous rampants. Quelques travaux de rafraichissements et d'améliorations sont à prévoir selon le souhait de chacun. A deux pas de la plage, nichée au dessus de la perle des Abers, idéale pour une résidence principale, pour un pied à terre, pour un investissement locatif cette maison de 90 mètres carrés offre un espace de vie agréable dans un environnement calme, sans vis à vis, et baigné de lumière grâce à son exposition. Assainissement individuel conforme. AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier.

** 298 600 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.77% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29830
  • Ville
    SAINT PABU
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    0.2 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    298600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface terrain
    1132 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Habitable
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/01/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    197 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Véranda   21,69          
    Salon - Séjour   33,42          
    Cuisine   10,23          
    Salle de bains   5,92          
    W.C.   1,04          
    Palier   2,13          
    Chambre   9,91          
    Chambre   14,80          
    Dressing   2,83          
    Chambre   10,80          

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AR MEN Immobilier | Raison sociale : AR MEN Immobilier | Adresse siège social : 32 rue Henri Provostic - 29830 PLOUDALMEZEAU | Siret : 45255928900023 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR 16.452.559.289 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2901 2018 000 026 165 | Date de délivrance : 2021-03-29 | Lieu de délivrance : 1 place du 19e-Régiment-d'Infanterie CS 63825 29238 Brest Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante