Ar Men Immobilier : House For sale 29830 Lampaul ploudalmezeau - 6 pièces - 109 m² | Ar Men Immobilier Houses For sale Houses ploudalmezeau , Houses For sale Houses landunvez , Houses For sale Houses porspoder , Houses For sale Houses plourin , Houses For sale Houses plabennec , Houses For sale Houses brest Bienvenue chez vous Lampaul-Ploudalmézeau-Maison pricipale+Penty-Terrain 920m² EXCLUSIVITÉ AR MEN IMMOBILIER, Cette propriété pleine de charme se trouve sur la commune de Lampaul-Ploudalmézeau située à un kilomètre des magnifiques dunes du Pays d'Iroise et de nos belles plages de sable blanc. La maison principale en pierres mitoyenne d'un côté se compose d'une pièce de vie avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, une salle d'eau avec WC. A l'étage un palier dessert 3 chambres, un WC séparé. Le rez de chaussée fait très cosy! Vous pourrez profiter d'une belle terrasse carrelée très bien exposée. Le vrai plus, un Penty à disposition sur la parcelle aménagée comme suit: une pièce de vie avec cuisine et cheminée, une salle d'eau avec WC, une chambre, et un espace mezzanine servant de couchage. Idéale pour une famille avec enfants, pour une résidence secondaire, ou pour un investissement locatif saisonnier! Le terrain dispose d'une situation irréprochable et en tous points enviable, joliment arboré, au calme absolu, dans un environnement verdoyant et très proche de la mer. Charmante bourgade du Pays d'Iroise, Lampaul-Ploudalmézeau dispose de toutes les commodités essentielles à 2.8 km : grande surface, marché le vendredi matin, services de proximité (petits commerces, médecins, pharmacie, poste, écoles, banques). A 5 minutes de la mer et des plages de sable blanc du Finistère Nord, la commune et ses environs disposent d'un charme sûr été comme hiver. -

Maison Lampaul-ploudalmézeau

  • Reference : 2449
  • Type : House
  • City : Lampaul Ploudalmezeau
  • Rooms : 6
  • Bedrooms : 4
  • Living area : 109 m²
  • Land : 920 m²
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€397 000.00 **

Lampaul-Ploudalmézeau-Maison pricipale+Penty-Terrain 920m² EXCLUSIVITÉ AR MEN IMMOBILIER, Cette propriété pleine de charme se trouve sur la commune de Lampaul-Ploudalmézeau située à un kilomètre des magnifiques dunes du Pays d'Iroise et de nos belles plages de sable blanc. La maison principale en pierres mitoyenne d'un côté se compose d'une pièce de vie avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, une salle d'eau avec WC. A l'étage un palier dessert 3 chambres, un WC séparé. Le rez de chaussée fait très cosy! Vous pourrez profiter d'une belle terrasse carrelée très bien exposée. Le vrai plus, un Penty à disposition sur la parcelle aménagée comme suit: une pièce de vie avec cuisine et cheminée, une salle d'eau avec WC, une chambre, et un espace mezzanine servant de couchage. Idéale pour une famille avec enfants, pour une résidence secondaire, ou pour un investissement locatif saisonnier! Le terrain dispose d'une situation irréprochable et en tous points enviable, joliment arboré, au calme absolu, dans un environnement verdoyant et très proche de la mer. Charmante bourgade du Pays d'Iroise, Lampaul-Ploudalmézeau dispose de toutes les commodités essentielles à 2.8 km : grande surface, marché le vendredi matin, services de proximité (petits commerces, médecins, pharmacie, poste, écoles, banques). A 5 minutes de la mer et des plages de sable blanc du Finistère Nord, la commune et ses environs disposent d'un charme sûr été comme hiver.

** €397 000.00 Fees included | €382 000.00 Excluding fees | Fees : 3.93% TTC at the expense of the purchaser

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    29830
  • City
    LAMPAUL PLOUDALMEZEAU
  • Exposure
    Southwest
  • Distance from coast
    1 Km
  • Common ownership
    1 side

Financial aspects

  • Price
    397000 EUR
  • No

Surface area

  • Surface area
    109 m2
  • Land surface
    920 m2

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    1900
  • Blanket hook
    Stainless
  • Coverage
    Natural Slate
  • Roof condition
    bon
  • New - Old
    New
  • Stanting
    Normal
  • General condition
    Good Condition
  • Exterior condition
    Good
  • Construction
    Stone
  • Style
    Country house
  • Sanitation
    Mains drains

Interior arrangement

  • Number of rooms
    6
  • Bedrooms
    4

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Yes
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/12/2022
  • Diagnosis Perf. Digital
    E
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    19/11/2022
  • Conso Energ
    E
  • Annual energy consumption value
    269 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    B
  • Gas greenhouse effect value
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • 1160 EUR
  • 1630 EUR

Rooms description

 Level   Room   m2   Exp.   View   Comments 
 rdc 1ERE   Living area             
    Kitchen   35,57          
    SDE + WC   3,35          
    Landing   1,88          
    Bedroom   11,54          
    Bedroom   11,47          
    Study   9,50          
    wc   3,26          
 DRC 2EME   Pièce de vie             
    Kitchen   18          
    SDE + WC   2,53          
    Bedroom   10,70          
    mezzanine   1,45          

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