Maison Lampaul-ploudalmézeau
- Reference : 2449
- Type : House
- City : Lampaul Ploudalmezeau
- Rooms : 6
- Bedrooms : 4
- Living area : 109 m²
- Land : 920 m²
€397 000.00 **
Lampaul-Ploudalmézeau-Maison pricipale+Penty-Terrain 920m²
EXCLUSIVITÉ AR MEN IMMOBILIER, Cette propriété pleine de charme se trouve sur la commune de Lampaul-Ploudalmézeau située à un kilomètre des magnifiques dunes du Pays d'Iroise et de nos belles plages de sable blanc.
La maison principale en pierres mitoyenne d'un côté se compose d'une pièce de vie avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, une salle d'eau avec WC. A l'étage un palier dessert 3 chambres, un WC séparé. Le rez de chaussée fait très cosy! Vous pourrez profiter d'une belle terrasse carrelée très bien exposée.
Le vrai plus, un Penty à disposition sur la parcelle aménagée comme suit: une pièce de vie avec cuisine et cheminée, une salle d'eau avec WC, une chambre, et un espace mezzanine servant de couchage.
Idéale pour une famille avec enfants, pour une résidence secondaire, ou pour un investissement locatif saisonnier!
Le terrain dispose d'une situation irréprochable et en tous points enviable, joliment arboré, au calme absolu, dans un environnement verdoyant et très proche de la mer.
Charmante bourgade du Pays d'Iroise, Lampaul-Ploudalmézeau dispose de toutes les commodités essentielles à 2.8 km : grande surface, marché le vendredi matin, services de proximité (petits commerces, médecins, pharmacie, poste, écoles, banques).
A 5 minutes de la mer et des plages de sable blanc du Finistère Nord, la commune et ses environs disposent d'un charme sûr été comme hiver.
General
- Type of propertyHouse
- Type of transactionFor sale
Location
- Postal code29830
- CityLAMPAUL PLOUDALMEZEAU
- ExposureSouthwest
- Distance from coast1 Km
- Common ownership1 side
Financial aspects
- Price397000 EUR
- No
Surface area
- Surface area109 m2
- Land surface920 m2
Outside arrangement
- GardenYes
- Year of construction1900
- Blanket hookStainless
- CoverageNatural Slate
- Roof conditionbon
- New - OldNew
- StantingNormal
- General conditionGood Condition
- Exterior conditionGood
- ConstructionStone
- StyleCountry house
- SanitationMains drains
Interior arrangement
- Number of rooms6
- Bedrooms4
Diagnosis
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Yes
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)30/12/2022
- Diagnosis Perf. DigitalE
- Energy diagnosisYes
- Energy Diagnosis Date19/11/2022
- Conso EnergE
- Annual energy consumption value269 kWh/m2 par an
- Greenhouse gasesB
- Gas greenhouse effect value8 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- 1160 EUR
- 1630 EUR
Rooms description
Level | Room | m2 | Exp. | View | Comments |
rdc 1ERE | Living area | ||||
Kitchen | 35,57 | ||||
SDE + WC | 3,35 | ||||
Landing | 1,88 | ||||
Bedroom | 11,54 | ||||
Bedroom | 11,47 | ||||
Study | 9,50 | ||||
wc | 3,26 | ||||
DRC 2EME | Pièce de vie | ||||
Kitchen | 18 | ||||
SDE + WC | 2,53 | ||||
Bedroom | 10,70 | ||||
mezzanine | 1,45 |
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T Card : 2901 2018 000 026 165 | Date of issue : 2021-03-29 | Place of issue : 1 place du 19e-Régiment-d'Infanterie CS 63825 29238 Brest Cedex 2 | Financial Guarantee Fund:GALIAN. | Guarantee fund number : NC | Cash register address:89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Amount of financial security:120 000 € | Name of mediator : NC | Address of the mediator : NC | Website : NC |
Compagny legally and financially independent
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