Lampaul-Ploudalmézeau-Maison principale+Penty-Terrain 920m²
- Référence : 2449
- Type : Maison
- Ville : Lampaul Ploudalmezeau
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Surface habitable : 109 m²
- Surface terrain : 920 m²
397 000 € **
Lampaul-Ploudalmézeau-Maison principale+Penty-Terrain 920m²
EXCLUSIVITÉ AR MEN IMMOBILIER, Cette propriété pleine de charme se trouve sur la commune de Lampaul-Ploudalmézeau située à un kilomètre des magnifiques dunes du Pays d'Iroise et de nos belles plages de sable blanc.
La maison principale en pierres mitoyenne d'un côté se compose d'une pièce de vie avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, une salle d'eau avec WC. A l'étage un palier dessert 3 chambres, un WC séparé. L'ambiance cosy du rez-de-chaussée est une invitation au cocooning, mais vous pourrez également profiter des extérieurs avec une belle terrasse carrelée très bien exposée.
Le vrai plus, un Penty à disposition sur la parcelle, composé d''une pièce de vie avec cuisine et cheminée, une salle d'eau avec WC, une chambre, et un espace mezzanine servant de couchage.
Cet ensemble est Idéal pour une famille avec enfants, pour une résidence secondaire, ou pour un investissement locatif saisonnier !
Le terrain dispose d'une situation irréprochable et en tous points enviable, joliment arboré, au calme absolu, dans un environnement verdoyant et très proche de la mer.
Charmante bourgade du Pays d'Iroise, Lampaul-Ploudalmézeau dispose de toutes les commodités essentielles à 2.8 km : grande surface, marché le vendredi matin, services de proximité (petits commerces, médecins, pharmacie, poste, écoles, banques).
A 5 minutes de la mer et des plages de sable blanc du Finistère Nord, la commune et ses environs disposent d'un charme sûr été comme hiver.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29830
- VilleLAMPAUL PLOUDALMEZEAU
- ExpositionSud-ouest
- Distance Mer1 Km
- Mitoyenneté1 côté
Aspects financiers
- Prix397000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface109 m2
- Surface terrain920 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1900
- Crochet CouvertureInox
- CouvertureArdoises Naturelles
- Etat couverturebon
- Neuf - AncienNeuf
- StandingNormal
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurBon
- ConstructionPierre
- StyleMaison de pays
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)30/12/2022
- Diagnostic Perf. NumériqueE
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique19/11/2022
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire269 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1160 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1630 EUR
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
rdc 1ERE | Salon - Séjour | ||||
Cuisine | 35,57 | ||||
SDE + WC | 3,35 | ||||
Palier | 1,88 | ||||
Chambre | 11,54 | ||||
Chambre | 11,47 | ||||
Bureau | 9,50 | ||||
W.C. | 3,26 | ||||
DRC 2EME | Pièce de vie | ||||
Cuisine | 18 | ||||
SDE + WC | 2,53 | ||||
Chambre | 10,70 | ||||
Mezzanine | 1,45 |
Voir des biens similaires à vos critères
Carte T : 2901 2018 000 026 165 | Date de délivrance : 2021-03-29 | Lieu de délivrance : 1 place du 19e-Régiment-d'Infanterie CS 63825 29238 Brest Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante