LA TRINITE PLOUZANE MAISON 4 CHAMBRES TERRAIN 438M²
- Référence : 2450
- Type : Maison
- Ville : Plouzane
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Surface habitable : 105 m²
- Surface terrain : 438 m²
232 000 € **
LA TRINITÉ-PLOUZANÉ MAISON 4 CHAMBRES TERRAIN 438M²
Ar Men Immobilier vous propose cette maison des années 70 mitoyenne d'un côté à proximité immédiate des commerces, grandes surfaces, écoles, collège.
Elle se compose au rez de chaussée: d'une entrée avec placards, une cuisine séparée, un séjour avec vue sur le jardin, WC séparé.
A l'étage, un dégagement dessert deux chambres de plus de 15 mètres carrés, deux autres chambres de plus de 10 mètres carrés, une salle d'eau avec WC en très bon état.
Pour finir, un garage avec espace buanderie donnant accès au jardin et une cave.
Cette maison nécessite quelques travaux, mais à du potentiel de par ses combles aménageables de plus de 40 mètres carrés habitables, non négligeable!
L"isolation a été faite sur le plancher haut, les Velux changés. La maison est chauffée au gaz de ville, néanmoins une cheminée à foyer ouvert est existante et donne la possibilité à la mise en place d'un poêle.
Idéale pour une famille avec enfants, cette maison de 105 mètres carrés offre un espace de vie agréable dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour les amoureux du jardinage, le terrain de 438 mètres carrés dispose d'une bonne situation offrant la possibilité à de nombreux aménagements. (cabanon et serre déjà installés).
AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29280
- VillePLOUZANE
- Distance Commerces0.4 km
- Mitoyenneté1 côté
- Accès Ecole1 min
Aspects financiers
- Prix232000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface105 m2
- Surface terrain438 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1970
- CouvertureArdoises
- Crochet CouvertureInox
- Forme ToitureToit pente
- Etat couverturebon
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralA Rafraîchir
- StyleAnnées 70
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineIndépendante
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeGaz
- Etat intérieurA rafraîchir
- CheminéeFoyer ouvert
- CalmeOui
Autres
- Cave(s)1
- GrenierOui
- Nombre garages/Box1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Diagnostic Perf. NumériqueE
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique18/11/2022
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire264 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre55 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1840 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2550 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
rdc | Entrée | 7,25 | |||
Cuisine | 11,70 | ||||
Séjour | 22,56 | ||||
W.C. | 1,20 | ||||
Dégagement | 4,70 | ||||
Chambre | 15,80 | ||||
Chambre | 15,48 | ||||
Chambre | 10,48 | ||||
Chambre | 10,31 | ||||
Salle d'eau | 5,47 | ||||
Cellier | 5,14 | ||||
Garage | 14,68 | ||||
Combles | 40 |
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Carte T : 2901 2018 000 026 165 | Date de délivrance : 2021-03-29 | Lieu de délivrance : 1 place du 19e-Régiment-d'Infanterie CS 63825 29238 Brest Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante