Ar Men Immobilier : Maison A vendre 29280 Plouzane - 6 pièces - 105 m² | Ar Men Immobilier Maisons A vendre Maisons lampaul ploudalmezeau , Maisons A vendre Maisons ploudalmezeau , Maisons A vendre Maisons saint pabu , Maisons A vendre Maisons plouzane , Maisons A vendre Maisons lanrivoare , Maisons A vendre Maisons plourin Bienvenue chez vous LA TRINITÉ-PLOUZANÉ MAISON 4 CHAMBRES TERRAIN 438M² Ar Men Immobilier vous propose cette maison des années 70 mitoyenne d'un côté à proximité immédiate des commerces, grandes surfaces, écoles, collège. Elle se compose au rez de chaussée: d'une entrée avec placards, une cuisine séparée, un séjour avec vue sur le jardin, WC séparé. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres de plus de 15 mètres carrés, deux autres chambres de plus de 10 mètres carrés, une salle d'eau avec WC en très bon état. Pour finir, un garage avec espace buanderie donnant accès au jardin et une cave. Cette maison nécessite quelques travaux, mais à du potentiel de par ses combles aménageables de plus de 40 mètres carrés habitables, non négligeable! L"isolation a été faite sur le plancher haut, les Velux changés. La maison est chauffée au gaz de ville, néanmoins une cheminée à foyer ouvert est existante et donne la possibilité à la mise en place d'un poêle. Idéale pour une famille avec enfants, cette maison de 105 mètres carrés offre un espace de vie agréable dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour les amoureux du jardinage, le terrain de 438 mètres carrés dispose d'une bonne situation offrant la possibilité à de nombreux aménagements. (cabanon et serre déjà installés). AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier. -

LA TRINITE PLOUZANE MAISON 4 CHAMBRES TERRAIN 438M²

  • Référence : 2450
  • Type : Maison
  • Ville : Plouzane
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 105 m²
  • Surface terrain : 438 m²
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232 000 € **

LA TRINITÉ-PLOUZANÉ MAISON 4 CHAMBRES TERRAIN 438M² Ar Men Immobilier vous propose cette maison des années 70 mitoyenne d'un côté à proximité immédiate des commerces, grandes surfaces, écoles, collège. Elle se compose au rez de chaussée: d'une entrée avec placards, une cuisine séparée, un séjour avec vue sur le jardin, WC séparé. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres de plus de 15 mètres carrés, deux autres chambres de plus de 10 mètres carrés, une salle d'eau avec WC en très bon état. Pour finir, un garage avec espace buanderie donnant accès au jardin et une cave. Cette maison nécessite quelques travaux, mais à du potentiel de par ses combles aménageables de plus de 40 mètres carrés habitables, non négligeable! L"isolation a été faite sur le plancher haut, les Velux changés. La maison est chauffée au gaz de ville, néanmoins une cheminée à foyer ouvert est existante et donne la possibilité à la mise en place d'un poêle. Idéale pour une famille avec enfants, cette maison de 105 mètres carrés offre un espace de vie agréable dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour les amoureux du jardinage, le terrain de 438 mètres carrés dispose d'une bonne situation offrant la possibilité à de nombreux aménagements. (cabanon et serre déjà installés). AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier.

** 232 000 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29280
  • Ville
    PLOUZANE
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    232000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface terrain
    438 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    264 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2550 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Entrée   7,25          
    Cuisine   11,70          
    Séjour   22,56          
    W.C.   1,20          
    Dégagement   4,70          
    Chambre   15,80          
    Chambre   15,48          
    Chambre   10,48          
    Chambre   10,31          
    Salle d'eau   5,47          
    Cellier   5,14          
    Garage   14,68          
    Combles   40          

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Mentions légales
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Carte T : 2901 2018 000 026 165 | Date de délivrance : 2021-03-29 | Lieu de délivrance : 1 place du 19e-Régiment-d'Infanterie CS 63825 29238 Brest Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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