Ar Men Immobilier : Maison A vendre 29840 Porspoder - 5 pièces - 82.8 m² | Ar Men Immobilier Maisons A vendre Maisons ploudalmezeau , Maisons A vendre Maisons porspoder , Maisons A vendre Maisons saint pabu , Maisons A vendre Maisons plourin , Maisons A vendre Maisons plouzane , Maisons A vendre Maisons lanrivoare Bienvenue chez vous ACHAT VENTE MAISON BORD DE MER ACHAT VENTE MAISON 5 PIÈCES 82M² ACHAT VENTE MAISON 2 CHAMBRES 1 BUREAU Située dans la commune de PORSPODER (29-Finistère), ce joli Plain Pied de 2003 est édifiée sur un terrain de 902 mètres carrés. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec des baies vitrées donnant sur la terrasse. Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès également sur l'extérieur. Vous avez une porte dans la cuisine donnant sur un cellier (possibilités d'aménagement de placards, espace buanderie), pratique, et un garage de plus de 24 mètres carrés. En ce qui concerne la partie nuit, un dégagement dessert un WC séparé, une salle d'eau avec sèche serviette, deux chambres dont une avec un placard aménagée, un bureau pouvant faire office de pièce de couchage. Pour finir, un escalier vous amène à un vaste grenier aménageable. En ce qui concerne les extérieurs, vous avez une terrasse et un beau terrain de 902 mètres carrés, béton lavé à l'entrée. Jardin partiellement clos, un portail pouvant être installé. Les atouts incontournables de cette maison est qu'elle est de Plain Pied, vous êtes à moins de 500 mètres des commodités (pharmacie, boulangerie ...), à 600 mètres de la mer, et cette maison peut-être évolutive grâce à ses combles aménageables. Tout à l'égout conforme, possibilité d'installer un poêle (conduit existant), chauffage électrique au sol dans la pièce de vie, convecteurs dans les chambres. Elle peut convenir à une famille, une résidence secondaire, un premier achat, et sans aucun doute pour un investissement locatif. Cette propriété offre une qualité de vie agréable, au calme absolu, proche de la mer et des commerces. A quelques minutes des plages de sable blanc du Finistère Nord, la commune et ses environs disposent d'un charme sûr été comme hiver. AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier. -

PORSPODER MAISON DE PLAIN PIED PROCHE MER

  • Référence : 2444
  • Type : Maison
  • Ville : Porspoder
  • Pièces : 5
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 82.8 m²
  • Surface terrain : 902 m²
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280 000 € **

ACHAT VENTE MAISON BORD DE MER ACHAT VENTE MAISON 5 PIÈCES 82M² ACHAT VENTE MAISON 2 CHAMBRES 1 BUREAU Située dans la commune de PORSPODER (29-Finistère), ce joli Plain Pied de 2003 est édifiée sur un terrain de 902 mètres carrés. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec des baies vitrées donnant sur la terrasse. Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès également sur l'extérieur. Vous avez une porte dans la cuisine donnant sur un cellier (possibilités d'aménagement de placards, espace buanderie), pratique, et un garage de plus de 24 mètres carrés. En ce qui concerne la partie nuit, un dégagement dessert un WC séparé, une salle d'eau avec sèche serviette, deux chambres dont une avec un placard aménagée, un bureau pouvant faire office de pièce de couchage. Pour finir, un escalier vous amène à un vaste grenier aménageable. En ce qui concerne les extérieurs, vous avez une terrasse et un beau terrain de 902 mètres carrés, béton lavé à l'entrée. Jardin partiellement clos, un portail pouvant être installé. Les atouts incontournables de cette maison est qu'elle est de Plain Pied, vous êtes à moins de 500 mètres des commodités (pharmacie, boulangerie ...), à 600 mètres de la mer, et cette maison peut-être évolutive grâce à ses combles aménageables. Tout à l'égout conforme, possibilité d'installer un poêle (conduit existant), chauffage électrique au sol dans la pièce de vie, convecteurs dans les chambres. Elle peut convenir à une famille, une résidence secondaire, un premier achat, et sans aucun doute pour un investissement locatif. Cette propriété offre une qualité de vie agréable, au calme absolu, proche de la mer et des commerces. A quelques minutes des plages de sable blanc du Finistère Nord, la commune et ses environs disposent d'un charme sûr été comme hiver. AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier.

** 280 000 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29840
  • Ville
    PORSPODER
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Commerces
    0.45 km
  • Distance Mer
    0.6 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    270000 EUR
  • Prix
    280000 EUR
  • Prix au m2
    3260.87 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    82.8 m2
  • Surface séjour
    27.5 m2
  • Surface terrain
    902 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée Placards   5,82          
    Salon - Séjour   27,50          
    Cuisine   9,72          
    Cellier   4,94          
    Dégagement   2,95          
    W.C.   1,40          
    Salle d'eau   4,43          
    Chambre   12,34          
    Chambre   9,26          
    Bureau   7,01          
    Garage   24          
    Combles   90         AU SOL 

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Carte T : 2901 2018 000 026 165 | Date de délivrance : 2021-03-29 | Lieu de délivrance : 1 place du 19e-Régiment-d'Infanterie CS 63825 29238 Brest Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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