Ar Men Immobilier : Maison A vendre 29830 Ploudalmezeau - 6 pièces - 122 m² | Ar Men Immobilier Maisons A vendre Maisons ploudalmezeau , Maisons A vendre Maisons porspoder , Maisons A vendre Maisons saint pabu , Maisons A vendre Maisons plourin , Maisons A vendre Maisons plouzane , Maisons A vendre Maisons lanrivoare Bienvenue chez vous VENTE MAISON FINISTÈRE NORD VENTE MAISON 6 PIÈCES 122M2 VENTE MAISON 4 CHAMBRES 122M2 PLOUDALMEZEAU Exclusivité Ar Men Immobilier, située dans la commune de Ploudalmézeau (29-Finistère) à proximité des commodités, cette maison contemporaine de 2007 est édifiée sur un terrain de 1066 mètres carrés. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour avec son poêle à bois donnant sur une grande terrasse exposé sud-ouest. Sa cuisine aménagée et équipée ouverte en très bon état donnant accès également à la terrasse par une porte vitrée. Pour le côté pratique: le cellier attenant à la cuisine avec rangements, et le garage. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec accès extérieur, une salle d'eau composée d'une vasque, d'une douche à l'italienne, et pour finir un WC séparé, pour envisager idéalement une vie de plain pied. L'étage se compose de 3 chambres de bonne taille dont une avec de beaux rangements, d'une mezzanine et d'une salle de bains avec WC en parfait état. Idéale pour une famille avec enfants, cette maison de 122 mètres carrés offre un espace de vie agréable dans un environnement calme. Pour les amoureux du jardinage, le terrain de 1066 mètres carrés dispose d'une bonne situation offrant la possibilité à de nombreux aménagements, d'ailleurs un cabanon de 19 m² sur dalle béton (déclaration faite à l'urbanisme) fait office de rangement et de stockage. La maison est dans un excellent état, et nécessite aucun travaux ! A quelques minutes des dunes et des plages de sable blanc du Finistère Nord, et de toutes les commodités essentielles (grande surface, marché du vendredi matin, petits commerces, médecins, pharmacie, poste, écoles, banques), la commune et ses environs disposent d'un charme sûr été comme hiver. AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier. -

PLOUDALMEZEAU-MAISON 4 CHAMBRES-TERRAIN 1066M²

  • Référence : 2443
  • Type : Maison
  • Ville : Ploudalmezeau
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 122 m²
  • Surface terrain : 1066 m²
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334 400 € **

VENTE MAISON FINISTÈRE NORD VENTE MAISON 6 PIÈCES 122M2 VENTE MAISON 4 CHAMBRES 122M2 PLOUDALMEZEAU Exclusivité Ar Men Immobilier, située dans la commune de Ploudalmézeau (29-Finistère) à proximité des commodités, cette maison contemporaine de 2007 est édifiée sur un terrain de 1066 mètres carrés. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour avec son poêle à bois donnant sur une grande terrasse exposé sud-ouest. Sa cuisine aménagée et équipée ouverte en très bon état donnant accès également à la terrasse par une porte vitrée. Pour le côté pratique: le cellier attenant à la cuisine avec rangements, et le garage. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec accès extérieur, une salle d'eau composée d'une vasque, d'une douche à l'italienne, et pour finir un WC séparé, pour envisager idéalement une vie de plain pied. L'étage se compose de 3 chambres de bonne taille dont une avec de beaux rangements, d'une mezzanine et d'une salle de bains avec WC en parfait état. Idéale pour une famille avec enfants, cette maison de 122 mètres carrés offre un espace de vie agréable dans un environnement calme. Pour les amoureux du jardinage, le terrain de 1066 mètres carrés dispose d'une bonne situation offrant la possibilité à de nombreux aménagements, d'ailleurs un cabanon de 19 m² sur dalle béton (déclaration faite à l'urbanisme) fait office de rangement et de stockage. La maison est dans un excellent état, et nécessite aucun travaux ! A quelques minutes des dunes et des plages de sable blanc du Finistère Nord, et de toutes les commodités essentielles (grande surface, marché du vendredi matin, petits commerces, médecins, pharmacie, poste, écoles, banques), la commune et ses environs disposent d'un charme sûr été comme hiver. AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier.

** 334 400 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29830
  • Ville
    PLOUDALMEZEAU
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    3.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    334400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    803 EUR

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface terrain
    1066 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1890 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée Placards   5,97          
    Salon - Séjour   32,60          
    Cuisine   11,29          
    Cellier   5,62          
    Chambre   11,83          
    Salle d'eau   3,50          
    W.C.   1,50          
    Chambre   7,60          
    Chambre   9,95          
    Mezzanine   15,30          
    Chambre   12,29          
    SDB + WC   4,58          
    Garage   19,25          

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AR MEN Immobilier | Raison sociale : AR MEN Immobilier | Adresse siège social : 32 rue Henri Provostic - 29830 PLOUDALMEZEAU | Siret : 45255928900023 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR 16.452.559.289 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2901 2018 000 026 165 | Date de délivrance : 2021-03-29 | Lieu de délivrance : 1 place du 19e-Régiment-d'Infanterie CS 63825 29238 Brest Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante