Ar Men Immobilier : Maison A vendre 29830 Saint pabu - 7 pièces - 178 m² | Ar Men Immobilier Maisons A vendre Maisons ploudalmezeau , Maisons A vendre Maisons porspoder , Maisons A vendre Maisons saint pabu , Maisons A vendre Maisons plourin , Maisons A vendre Maisons plouzane , Maisons A vendre Maisons lanrivoare Bienvenue chez vous VENTE MAISON FINISTÈRE NORD VENTE MAISON 7 PIÈCES 178M2 VENTE MAISON 5 CHAMBRES 178M2 EXCLUSIVITÉ AR MEN IMMOBILIER, située dans la commune de SAINT-PABU (29-Finistère), cette magnifique maison contemporaine de 2008 sur vide sanitaire est édifiée sur un terrain de 2893 mètres carrés, et vous invite après avoir passé le portail électrique à une belle allée bitumée vous faisant découvrir un magnifique terrain arboré et verdoyant. Elle se compose d'une entrée par véranda, d'un vaste salon/séjour lumineux et son insert à bois avec baies vitrées qui vous amènera à une belle terrasse exposée Sud/Ouest. La cuisine aménagée et équipée à vue également sur la terrasse et le très beau jardin. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de plus de 13 mètres carrés faisant office de grand bureau, un dégagement desservant un WC séparé, un magnifique dressing sur mesure, une vaste chambre et pour finir une salle de bains très confortable avec douche et baignoire. Pour finir avec le rez-de-chaussée, le côté pratique, un cellier avec placards et une buanderie très bien aménagée. L'étage se compose comme ceci: une mezzanine très lumineuse grâce à son puits de lumière, une première chambre spacieuse avec accès à une terrasse, une autre chambre avec placards donnant également sur une terrasse, une dernière chambre avec placards. Pour finir avec le deuxième niveau, une salle de bains et un WC séparé. La maison a été construite et aménagée avec des matériaux de qualité. Les extérieurs sont entièrement finis avec bitume, pelouse, massifs, arbres, portail électrique avec visiophone, cabanon, cuve de récupération d'eau de pluie de 5000 litres, robot tondeuse. Assainissement conforme, VMC hygroréglable, chauffage par aérothermie au rez de chaussée, aspiration centralisée, volets électriques centralisés également, store électrique, dressing et rangements sur mesure, maison construite par des artisans locaux. Idéale pour une famille avec enfants, cette maison d'architecte de 178 mètres carrés est tout simplement unique !!! Le terrain dispose d'une situation irréprochable et en tous points enviable, joliment arboré. Cette propriété offre une qualité de vie agréable, au calme absolu, dans un environnement verdoyant et proche de la mer et de l'Aber. A quelques minutes à pied du bourg et des plages de sable blanc du Finistère Nord, la commune et ses environs disposent d'un charme sûr été comme hiver. AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier. -

SAINT-PABU-MAISON 5 CHAMBRES-TERRAIN DE 2893M²

  • Référence : 4795
  • Type : Maison
  • Ville : Saint Pabu
  • Pièces : 7
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 178 m²
  • Surface terrain : 2893 m²
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503 850 € **

VENTE MAISON FINISTÈRE NORD VENTE MAISON 7 PIÈCES 178M2 VENTE MAISON 5 CHAMBRES 178M2 EXCLUSIVITÉ AR MEN IMMOBILIER, située dans la commune de SAINT-PABU (29-Finistère), cette magnifique maison contemporaine de 2008 sur vide sanitaire est édifiée sur un terrain de 2893 mètres carrés, et vous invite après avoir passé le portail électrique à une belle allée bitumée vous faisant découvrir un magnifique terrain arboré et verdoyant. Elle se compose d'une entrée par véranda, d'un vaste salon/séjour lumineux et son insert à bois avec baies vitrées qui vous amènera à une belle terrasse exposée Sud/Ouest. La cuisine aménagée et équipée à vue également sur la terrasse et le très beau jardin. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de plus de 13 mètres carrés faisant office de grand bureau, un dégagement desservant un WC séparé, un magnifique dressing sur mesure, une vaste chambre et pour finir une salle de bains très confortable avec douche et baignoire. Pour finir avec le rez-de-chaussée, le côté pratique, un cellier avec placards et une buanderie très bien aménagée. L'étage se compose comme ceci: une mezzanine très lumineuse grâce à son puits de lumière, une première chambre spacieuse avec accès à une terrasse, une autre chambre avec placards donnant également sur une terrasse, une dernière chambre avec placards. Pour finir avec le deuxième niveau, une salle de bains et un WC séparé. La maison a été construite et aménagée avec des matériaux de qualité. Les extérieurs sont entièrement finis avec bitume, pelouse, massifs, arbres, portail électrique avec visiophone, cabanon, cuve de récupération d'eau de pluie de 5000 litres, robot tondeuse. Assainissement conforme, VMC hygroréglable, chauffage par aérothermie au rez de chaussée, aspiration centralisée, volets électriques centralisés également, store électrique, dressing et rangements sur mesure, maison construite par des artisans locaux. Idéale pour une famille avec enfants, cette maison d'architecte de 178 mètres carrés est tout simplement unique !!! Le terrain dispose d'une situation irréprochable et en tous points enviable, joliment arboré. Cette propriété offre une qualité de vie agréable, au calme absolu, dans un environnement verdoyant et proche de la mer et de l'Aber. A quelques minutes à pied du bourg et des plages de sable blanc du Finistère Nord, la commune et ses environs disposent d'un charme sûr été comme hiver. AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier.

** 503 850 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29830
  • Ville
    SAINT PABU
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Mer
    2.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    503850 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Surfaces

  • Surface
    178 m2
  • Surface terrain
    2893 m2
  • Surface terrasse
    45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2080 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Entrée   12         véranda 
    Séjour - Salle à manger   50,35          
    Cuisine   9,84          
    Cellier   6,19         placards 
    Buanderie   6,19          
    Chambre   13,35          
    W.C.   1,51          
    Dressing   6,49          
    Chambre   15,49          
    Salle de bains   7,92          
    Mezzanine   11,24          
    Chambre   17,44          
    Terrasse   36,77          
    Chambre   11,33         placards 
    Terrasse   18,62          
    Chambre   12,80         placards 
    W.C.   1,70          
    Salle de bains   5,22          
    Garage   31,12          

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AR MEN Immobilier | Raison sociale : AR MEN Immobilier | Adresse siège social : 32 rue Henri Provostic - 29830 PLOUDALMEZEAU | Siret : 45255928900023 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR 16.452.559.289 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2901 2018 000 026 165 | Date de délivrance : 2021-03-29 | Lieu de délivrance : 1 place du 19e-Régiment-d'Infanterie CS 63825 29238 Brest Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante