Ar Men Immobilier : Maison A vendre 29830 Saint pabu - 5 pièces - 80 m² | Ar Men Immobilier Maisons A vendre Maisons ploudalmezeau , Maisons A vendre Maisons saint pabu , Maisons A vendre Maisons porspoder , Maisons A vendre Maisons plouguin , Maisons A vendre Maisons lanrivoare , Maisons A vendre Maisons plourin Bienvenue chez vous ACHAT VENTE MAISON 5 PIÈCES 80M2 ACHAT VENTE MAISON 3 CHAMBRES 80M² ACHAT VENTE MAISON TERRAIN 760 M² EXCLUSIVITÉ Ar Men Immobilier, située dans la commune de Saint-Pabu (29-Finistère), à 2 kilomètres des plages, cette agréable maison des années 30 dotée d'un fort potentiel est édifiée sur un terrain de 760 mètres carrés. Elle se compose d'une entrée, donnant accès à une pièce de vie avec accès à la terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Toujours au rez-de-chaussée, de la cuisine vous avez accès au vaste garage et son grenier. A l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec WC et un bureau. Cette maison nécessite des travaux d'améliorations, quelques aménagements et rafraichissement sont à prévoir pour mettre la maison à votre goût, (électricité, menuiseries, rafraichissement, isolation). Assainissement individuel CONFORME. Idéale pour une famille avec enfants, pour un pied à terre, ou pour un investissement locatif. Surnommée la Perle des Abers, Saint-Pabu est une commune côtière de la Pointe Finistère dominant le célèbre Aber Benoît. Réputée pour sa douceur de vivre et son cadre de vie agréable, elle est tant appréciée des touristes que de ses habitants. A quelques minutes à pied du bourg et des plages de sable blanc, la commune et ses environs disposent d'un charme sûr été comme hiver. AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier. -

SAINT-PABU- MAISON 3 CHAMBRES/1 BUREAU-TERRAIN 760M²

  • Référence : 2436
  • Type : Maison
  • Ville : Saint Pabu
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface terrain : 760 m²
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199 900 € **

ACHAT VENTE MAISON 5 PIÈCES 80M2 ACHAT VENTE MAISON 3 CHAMBRES 80M² ACHAT VENTE MAISON TERRAIN 760 M² EXCLUSIVITÉ Ar Men Immobilier, située dans la commune de Saint-Pabu (29-Finistère), à 2 kilomètres des plages, cette agréable maison des années 30 dotée d'un fort potentiel est édifiée sur un terrain de 760 mètres carrés. Elle se compose d'une entrée, donnant accès à une pièce de vie avec accès à la terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Toujours au rez-de-chaussée, de la cuisine vous avez accès au vaste garage et son grenier. A l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec WC et un bureau. Cette maison nécessite des travaux d'améliorations, quelques aménagements et rafraichissement sont à prévoir pour mettre la maison à votre goût, (électricité, menuiseries, rafraichissement, isolation). Assainissement individuel CONFORME. Idéale pour une famille avec enfants, pour un pied à terre, ou pour un investissement locatif. Surnommée la Perle des Abers, Saint-Pabu est une commune côtière de la Pointe Finistère dominant le célèbre Aber Benoît. Réputée pour sa douceur de vivre et son cadre de vie agréable, elle est tant appréciée des touristes que de ses habitants. A quelques minutes à pied du bourg et des plages de sable blanc, la commune et ses environs disposent d'un charme sûr été comme hiver. AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier.

** 199 900 € honoraires inclus | 189 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29830
  • Ville
    SAINT PABU
  • Distance Mer
    2 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    199900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    760 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1932
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    G
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    406 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    121 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2560 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3520 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Entrée   6,50          
    Pièce de vie   30          
    Chambre   11          
    SDE + WC   2,75          
    Cuisine   10          
    SDB + WC   4,40          
    Chambre   9,50          
    Chambre   9,50          
    Bureau   3,50          
    Garage   33          
    Grenier             

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NC
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