Ar Men Immobilier : Maison A vendre 29830 Ploudalmezeau - 8 pièces - 145 m² | Ar Men Immobilier Maisons A vendre Maisons ploudalmezeau , Maisons A vendre Maisons plouguin , Maisons A vendre Maisons saint pabu , Maisons A vendre Maisons porspoder , Maisons A vendre Maisons lannilis Bienvenue chez vous VENTE MAISON FINISTÈRE NORD VENTE MAISON 8 PIECES 145M2 VENTE MAISON 4 CHAMBRES 145 M2 Située dans la commune de Ploudalmézeau(29-Finistère), cette maison traditionnelle des années 70 sur sous-sol est idéalement située et à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée, un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC, une cuisine séparée aménagée et équipée, donnant sur un beau salon séjour très lumineux avec son poêle à bois. Un deuxième espace de vie s'offre à vous, avec une mezzanine juste au dessus, et petite particularité: un ascenseur pour aller au sous-sol. Toujours au rez-de-chaussée, une véranda donnant accès au très beau jardin exposé Plein Sud. A l'étage, deux chambres de grande taille, un bureau, une salle d'eau avec WC. La maison nécessite une remise au goût du jour (peinture, salle d'eau, sols, plafonds) quelques remise aux normes électrique. Un vaste sous-sol avec buanderie, atelier, garage,rangement, chaufferie, vous donne accès au jardin de 874 mètres carrés. Autre atout de ce bien, un grand garage accolé de plus de 50 mètres carrés au sol (un étage), avec WC et point d'eau. Travaux effectués: Véranda: toit et vélux de 2019 / Tableau électrique de 2020 / Ballon électrique 2019 / Isolation Extérieur façade Nord 2015 + fenêtres PVC volets 2015 / Poêle à bois 2014 / Ascenseur 2017. Pour les amoureux du jardinage, la parcelle dispose d'une situation irréprochable et en tous points enviable offrant la possibilité à de nombreux aménagements. Le point positif de cette maison c'est qu'elle peut être modifiée, améliorée, un bien à fort potentiel. A 6 minutes en voiture de la mer et des plages de sable blanc du Finistère Nord et à 5 minutes à pied du centre-ville, la commune dispose de toutes les commodités essentielles : grande surface, le marché du vendredi matin, médecin, pharmacie, écoles, banques, poste... AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe du Finistère et agence immobilières de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier. -

PLOUDALMEZEAU-Maison Proche Centre-Terrain 874m²

  • Référence : 2429
  • Type : Maison
  • Ville : Ploudalmezeau
  • Pièces : 8
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 145 m²
  • Surface terrain : 874 m²
Consulter les diagnostics

260 000 € **

VENTE MAISON FINISTÈRE NORD VENTE MAISON 8 PIECES 145M2 VENTE MAISON 4 CHAMBRES 145 M2 Située dans la commune de Ploudalmézeau(29-Finistère), cette maison traditionnelle des années 70 sur sous-sol est idéalement située et à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée, un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC, une cuisine séparée aménagée et équipée, donnant sur un beau salon séjour très lumineux avec son poêle à bois. Un deuxième espace de vie s'offre à vous, avec une mezzanine juste au dessus, et petite particularité: un ascenseur pour aller au sous-sol. Toujours au rez-de-chaussée, une véranda donnant accès au très beau jardin exposé Plein Sud. A l'étage, deux chambres de grande taille, un bureau, une salle d'eau avec WC. La maison nécessite une remise au goût du jour (peinture, salle d'eau, sols, plafonds) quelques remise aux normes électrique. Un vaste sous-sol avec buanderie, atelier, garage,rangement, chaufferie, vous donne accès au jardin de 874 mètres carrés. Autre atout de ce bien, un grand garage accolé de plus de 50 mètres carrés au sol (un étage), avec WC et point d'eau. Travaux effectués: Véranda: toit et vélux de 2019 / Tableau électrique de 2020 / Ballon électrique 2019 / Isolation Extérieur façade Nord 2015 + fenêtres PVC volets 2015 / Poêle à bois 2014 / Ascenseur 2017. Pour les amoureux du jardinage, la parcelle dispose d'une situation irréprochable et en tous points enviable offrant la possibilité à de nombreux aménagements. Le point positif de cette maison c'est qu'elle peut être modifiée, améliorée, un bien à fort potentiel. A 6 minutes en voiture de la mer et des plages de sable blanc du Finistère Nord et à 5 minutes à pied du centre-ville, la commune dispose de toutes les commodités essentielles : grande surface, le marché du vendredi matin, médecin, pharmacie, écoles, banques, poste... AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe du Finistère et agence immobilières de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier.

** 260 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29830
  • Ville
    PLOUDALMEZEAU
  • Lotissement
    Non
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Distance Mer
    3.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1971
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface Dépendance(s)
    50 m2
  • Surface terrain
    874 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    2
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2840 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Entrée   4          
    Dégagement   3,30          
    Chambre   12,60         Placards 
    Chambre   9,90         Placards 
    Salle d'eau   2,80          
    Cuisine   11,10          
    Salon - Séjour   25          
    Pièce à vivre   17,70         Ascenseur 
    Mezzanine   12          
    Véranda   11          
    Dégagement   5          
    Chambre   15          
    Bureau   7,75          
    Chambre   15          
    SDE + WC   2,50          
    Sous sol             
    Garage   65          

Voir des biens similaires à vos critères


- Maison

Ref :2413

159 600 € dont 6.4% TTC d'honoraires
- Maison

Ref :2420

416 000 € dont 4% TTC d'honoraires
- Maison

Ref :2423

395 200 € dont 4% TTC d'honoraires
- Maison

Ref :2427

263 000 € dont 5.2% TTC d'honoraires
- Maison

Ref :2728

395 200 € dont 4% TTC d'honoraires
- Maison

Ref :2421

436 800 € dont 4% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : AR MEN Immobilier | Raison sociale : AR MEN Immobilier | Adresse siège social : 32 rue Henri Provostic - 29830 PLOUDALMEZEAU | Siret : 45255928900023 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR 16.452.559.289 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2901 2018 000 026 165 | Date de délivrance : 2021-03-29 | Lieu de délivrance : 1 place du 19e-Régiment-d'Infanterie CS 63825 29238 Brest Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante