Ar Men Immobilier : Maison A vendre 29830 Ploudalmezeau - 8 pièces - 175 m² | Ar Men Immobilier Maisons A vendre Maisons ploudalmezeau , Maisons A vendre Maisons porspoder , Maisons A vendre Maisons saint pabu , Maisons A vendre Maisons plourin , Maisons A vendre Maisons plouzane , Maisons A vendre Maisons lanrivoare Bienvenue chez vous ACHAT VENTE MAISON BORD DE MER ACHAT VENTE MAISON 8 PIÈCES 175M² ACHAT VENTE MAISON 4 CHAMBRES 175M² EXCLUSIVITÉ AR MEN IMMOBILIER, située dans la commune de Ploudalmezeau (29-Finistère) plus précisément à Portsall , cette magnifique maison contemporaine de 2005 édifiée sur une parcelle de 1315m², est située à 1.5 kilomètre du Port de Portsall. Elle se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie très lumineuse donnant sur une grande terrasse exposée Sud/Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec également un accès à la terrasse, un cellier, un double garage avec portes électriques, une cave à vin, et l'accès au vide sanitaire. Pour la partie nuit, un couloir avec de grands placards dessert une salle d'eau avec WC, une chambre, et une cuisine indépendante pouvant être transformée en dressing, et pour finir avec le rez-de-chaussée, un WC séparé. A l'étage une grande mezzanine pouvant être aménagée en coin télé, jeux ..., une chambre avec pièce attenante, deux autres chambres de bonne taille, une salle d'eau, et un WC séparé. Les plus: La maison est aménagée pour personne à mobilité réduite, les peintures intérieures ont été entièrement refaites (rdc/étage), portes de garage neuves, maison sur vide sanitaire, cave à vin, aspiration centralisée, robot tondeuse installé et en fonction, chauffage par aérothermie (pompe à chaleur Novembre 2013), cabanon, entrée bitumée, jardin clos de murs, portail électrique, maison construite par des artisans locaux. Elle peut convenir à une famille avec enfants, ou une résidence secondaire, et sans aucun doute pour un investissement locatif saisonnier. Cette maison de 175mètres carrés offre une qualité de vie agréable, et proche de la mer. A quelques minutes à pied du port et des plages de sable blanc du Finistère Nord, la commune et ses environs disposent d'un charme sûr, été comme hiver. AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier. -

PORTSALL-MAISON DE 2005 4 CHAMBRES-TERRAIN 1315M²

  • Référence : 2728
  • Type : Maison
  • Ville : Ploudalmezeau
  • Pièces : 8
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 175 m²
  • Surface terrain : 1315 m²
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NC

ACHAT VENTE MAISON BORD DE MER ACHAT VENTE MAISON 8 PIÈCES 175M² ACHAT VENTE MAISON 4 CHAMBRES 175M² EXCLUSIVITÉ AR MEN IMMOBILIER, située dans la commune de Ploudalmezeau (29-Finistère) plus précisément à Portsall , cette magnifique maison contemporaine de 2005 édifiée sur une parcelle de 1315m², est située à 1.5 kilomètre du Port de Portsall. Elle se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie très lumineuse donnant sur une grande terrasse exposée Sud/Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec également un accès à la terrasse, un cellier, un double garage avec portes électriques, une cave à vin, et l'accès au vide sanitaire. Pour la partie nuit, un couloir avec de grands placards dessert une salle d'eau avec WC, une chambre, et une cuisine indépendante pouvant être transformée en dressing, et pour finir avec le rez-de-chaussée, un WC séparé. A l'étage une grande mezzanine pouvant être aménagée en coin télé, jeux ..., une chambre avec pièce attenante, deux autres chambres de bonne taille, une salle d'eau, et un WC séparé. Les plus: La maison est aménagée pour personne à mobilité réduite, les peintures intérieures ont été entièrement refaites (rdc/étage), portes de garage neuves, maison sur vide sanitaire, cave à vin, aspiration centralisée, robot tondeuse installé et en fonction, chauffage par aérothermie (pompe à chaleur Novembre 2013), cabanon, entrée bitumée, jardin clos de murs, portail électrique, maison construite par des artisans locaux. Elle peut convenir à une famille avec enfants, ou une résidence secondaire, et sans aucun doute pour un investissement locatif saisonnier. Cette maison de 175mètres carrés offre une qualité de vie agréable, et proche de la mer. A quelques minutes à pied du port et des plages de sable blanc du Finistère Nord, la commune et ses environs disposent d'un charme sûr, été comme hiver. AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29830
  • Ville
    PLOUDALMEZEAU
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Distance Mer
    1.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1098 EUR

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    1315 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée            PLACARDS 
    Salon - Séjour   45          
    Cuisine             
    Cellier             
    Couloir placard             
    Chambre             
    SDE + WC             
    Cuisine             
    Chambre            Pièce attenante 
    Mezzanine             
    Chambre             
    Chambre             
    Salle d'eau             
    W.C.             
    Garage             

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AR MEN Immobilier | Raison sociale : AR MEN Immobilier | Adresse siège social : 32 rue Henri Provostic - 29830 PLOUDALMEZEAU | Siret : 45255928900023 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR 16.452.559.289 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2901 2018 000 026 165 | Date de délivrance : 2021-03-29 | Lieu de délivrance : 1 place du 19e-Régiment-d'Infanterie CS 63825 29238 Brest Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante