PORTSALL-MAISON DE 2005 4 CHAMBRES-TERRAIN 1315M²
- Référence : 2728
- Type : Maison
- Ville : Ploudalmezeau
- Pièces : 8
- Chambres : 4
- Surface habitable : 175 m²
- Surface terrain : 1315 m²
395 200 € **
ACHAT VENTE MAISON BORD DE MER
ACHAT VENTE MAISON 8 PIÈCES 175M²
ACHAT VENTE MAISON 4 CHAMBRES 175M²
EXCLUSIVITÉ AR MEN IMMOBILIER, située dans la commune de Ploudalmezeau (29-Finistère) plus précisément à Portsall , cette magnifique maison contemporaine de 2005 édifiée sur une parcelle de 1315m², est située à 1.5 kilomètre du Port de Portsall.
Elle se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie très lumineuse donnant sur une grande terrasse exposée Sud/Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec également un accès à la terrasse, un cellier, un double garage avec portes électriques, une cave à vin, et l'accès au vide sanitaire. Pour la partie nuit, un couloir avec de grands placards dessert une salle d'eau avec WC, une chambre, et une cuisine indépendante pouvant être transformée en dressing, et pour finir avec le rez-de-chaussée, un WC séparé. A l'étage une grande mezzanine pouvant être aménagée en coin télé, jeux ..., une chambre avec pièce attenante, deux autres chambres de bonne taille, une salle d'eau, et un WC séparé.
Les plus: La maison est aménagée pour personne à mobilité réduite, les peintures intérieures ont été entièrement refaites (rdc/étage), portes de garage neuves, maison sur vide sanitaire, cave à vin, aspiration centralisée, robot tondeuse installé et en fonction, chauffage par aérothermie (pompe à chaleur Novembre 2013), cabanon, entrée bitumée, jardin clos de murs, portail électrique, maison construite par des artisans locaux.
Elle peut convenir à une famille avec enfants, ou une résidence secondaire, et sans aucun doute pour un investissement locatif saisonnier. Cette maison de 175mètres carrés offre une qualité de vie agréable, et proche de la mer.
A quelques minutes à pied du port et des plages de sable blanc du Finistère Nord, la commune et ses environs disposent d'un charme sûr, été comme hiver.
DIAGNOSTICS EN COURS DE RÉALISATION : 15/06/2022
AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29830
- VillePLOUDALMEZEAU
- ExpositionSud-ouest
- Distance Commerces0.8 km
- Distance Mer1.5 Km
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Ecole2 min
Aspects financiers
- Prix395200 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière1098 EUR
Intérieur
- Nombre pièces8
- Chambres4
- Chambre RDCOui
- Salle(s) d'eau2
- WC3
- CuisineOuverte Aménagée Equipée
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageAérothermie
- Etat intérieurTrès bon
- CheminéeConduit existant
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2005
- CouvertureArdoises Naturelles
- Crochet CouvertureInox
- Etat couvertureBON
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralTrès bon état
- Etat extérieurExcellent
- ConstructionParpaing + Brique
- StyleTraditionnel
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
- IsolationPar le toit et les murs
- AssainissementFosse toutes eaux
Surfaces
- Surface175 m2
- Surface séjour45 m2
- Surface terrain1315 m2
Autres
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementExtérieur, Garage Double
- InterphoneOui
- Portail électriqueOui
- Accès PMROui
Diagnostics
- Diagnostic Perf. NumériqueB
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique15/06/2022
- Consommation énergie primaireB
- Valeur consommation énergie primaire88 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre2 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard950 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1360 EUR
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
RDC | Entrée | PLACARDS | |||
Salon - Séjour | 45 | ||||
Cuisine | |||||
Cellier | |||||
Couloir placard | |||||
Chambre | |||||
SDE + WC | |||||
Cuisine | |||||
Chambre | Pièce attenante | ||||
Mezzanine | |||||
Chambre | |||||
Chambre | |||||
Salle d'eau | |||||
W.C. | |||||
Garage |
Voir des biens similaires à vos critères
Carte T : 2901 2018 000 026 165 | Date de délivrance : 2021-03-29 | Lieu de délivrance : 1 place du 19e-Régiment-d'Infanterie CS 63825 29238 Brest Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante