SAINT-PABU- SOUS COMPROMIS
- Référence : 2423
- Type : Maison
- Ville : Saint Pabu
- Pièces : 7
- Chambres : 5
- Surface habitable : 152 m²
- Surface terrain : 1332 m²
395 200 € **
VENTE MAISON FINISTÈRE NORD
VENTE MAISON 7 PIÈCES 152 M2
VENTE MAISON 5 CHAMBRES 152 M2
SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE, EXCLUSIVITÉ AR MEN IMMOBILIER, située dans la commune de Saint-Pabu (29-Finistère), secteur recherché proche Béniguet, cette maison contemporaine de 2005 est édifiée sur un terrain de 1332 mètres carrés. Elle se compose d'une entrée de plus de 7m², d'un salon/séjour avec une baie vitrée donnant sur une belle terrasse exposée sud/ouest avec vue Mer et Abers. La cuisine ouverte avec vue donnera accès à un cellier et à son garage. Pour finir avec le rez de chaussée, une chambre, une salle d'eau, et un WC séparé idéale et primordial pour la vie de plain-pied.
L'étage se composent de 4 chambres de bonne taille, d'une salle de bains, d'un WC, d'une belle et grande mezzanine avec vue Mer et Abers.
La maison dispose d'un système de chauffage par plafond rayonnant au rez de chaussée, des convecteurs à l'étage. Une cheminée centrale à foyer ouvert agrémente le séjour!
Idéale pour une famille avec enfants, cette maison de 152 mètres carrés offre un espace de vie agréable dans un environnement calme, à deux pas de la plage.
Le terrain de 1332 mètres carrés dispose d'une situation irréprochable et en tous points enviable offrant la possibilité à de nombreux aménagements. D'ailleurs l'entrée de la propriété a été entièrement refaite.
A quelques minutes à pied du bourg et à deux minutes des plages de sable blanc du Finistère Nord, la commune et ses environs disposent d'un charme sûr été comme hiver.
MAISON DISPONIBLE DÉBUT AOÛT.
DIAGNOSTICS EN COURS DE RÉALISATION.
AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier.
Réf.: 2423
Prix : 380000€ NV + frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 15200€, soit 4% TTC du prix de vente.
AR MEN Immobilier
02.98.38.16.06
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29830
- VilleSAINT PABU
- Vue MerOui
- Distance Aéroport25 km
- Distance Mer0.2 Km
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Ecole2 min
Aspects financiers
- Prix395200 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière790 EUR
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres5
- Chambre RDCOui
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineOuverte
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffagePlafond
- Mode ChauffageBois + Electrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurTrès bon
- CheminéeFoyer ouvert
- ClairOui
Extérieur
- Année construction2005
- CouvertureArdoises
- Crochet CouvertureInox
- Forme ToitureToit pente
- Etat couvertureBON
- Neuf - AncienAncien
- StandingNormal
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurBon
- ConstructionParpaing
- StyleContemporain
- FenêtresPVC Double Vitrage
- IsolationPar le toit et les murs
- AssainissementFosse toutes eaux
Surfaces
- Surface152 m2
- Surface séjour40 m2
- Surface terrain1332 m2
Autres
- Nombre de terrasses1
- Nombre garages/Box1
Diagnostics
- Diagnostic Perf. NumériqueC
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique19/04/2022
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire142 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1330 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1840 EUR
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
rdc | Hall | 7,78 | |||
Salon - Séjour | 40 | ||||
Cuisine | 11,35 | ||||
Cellier | 6,27 | ||||
Chambre 1 | 12,16 | ||||
Salle d'eau | 2,88 | ||||
W.C. | 1,73 | ||||
Mezzanine | 12,67 | 17.46 au sol | |||
Chambre 2 | 12,85 | 15.81 au sol | |||
Chambre 3 | 12,22 | 15.52 au sol | |||
Chambre 4 | 10,10 | 12.96 au sol | |||
Chambre 5 | 11,30 | 15.40 au sol | |||
Dégagement | 5,88 | ||||
Salle de bains | 4,34 | 6.29 au sol | |||
W.C. | 1,20 | 1.45 au sol |
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Carte T : 2901 2018 000 026 165 | Date de délivrance : 2021-03-29 | Lieu de délivrance : 1 place du 19e-Régiment-d'Infanterie CS 63825 29238 Brest Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante