Ar Men Immobilier : Maison A vendre 29830 Saint pabu - 7 pièces - 152 m² | Ar Men Immobilier Maisons A vendre Maisons ploudalmezeau , Maisons A vendre Maisons saint pabu , Maisons A vendre Maisons porspoder , Maisons A vendre Maisons plouguin , Maisons A vendre Maisons lannilis Bienvenue chez vous VENTE MAISON FINISTÈRE NORD VENTE MAISON 7 PIÈCES 152 M2 VENTE MAISON 5 CHAMBRES 152 M2 SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE, EXCLUSIVITÉ AR MEN IMMOBILIER, située dans la commune de Saint-Pabu (29-Finistère), secteur recherché proche Béniguet, cette maison contemporaine de 2005 est édifiée sur un terrain de 1332 mètres carrés. Elle se compose d'une entrée de plus de 7m², d'un salon/séjour avec une baie vitrée donnant sur une belle terrasse exposée sud/ouest avec vue Mer et Abers. La cuisine ouverte avec vue donnera accès à un cellier et à son garage. Pour finir avec le rez de chaussée, une chambre, une salle d'eau, et un WC séparé idéale et primordial pour la vie de plain-pied. L'étage se composent de 4 chambres de bonne taille, d'une salle de bains, d'un WC, d'une belle et grande mezzanine avec vue Mer et Abers. La maison dispose d'un système de chauffage par plafond rayonnant au rez de chaussée, des convecteurs à l'étage. Une cheminée centrale à foyer ouvert agrémente le séjour! Idéale pour une famille avec enfants, cette maison de 152 mètres carrés offre un espace de vie agréable dans un environnement calme, à deux pas de la plage. Le terrain de 1332 mètres carrés dispose d'une situation irréprochable et en tous points enviable offrant la possibilité à de nombreux aménagements. D'ailleurs l'entrée de la propriété a été entièrement refaite. A quelques minutes à pied du bourg et à deux minutes des plages de sable blanc du Finistère Nord, la commune et ses environs disposent d'un charme sûr été comme hiver. MAISON DISPONIBLE DÉBUT AOÛT. DIAGNOSTICS EN COURS DE RÉALISATION. AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier. Réf.: 2423 Prix : 380000€ NV + frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 15200€, soit 4% TTC du prix de vente. AR MEN Immobilier 02.98.38.16.06 -

SAINT-PABU- SOUS COMPROMIS

  • Référence : 2423
  • Type : Maison
  • Ville : Saint Pabu
  • Pièces : 7
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 152 m²
  • Surface terrain : 1332 m²
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395 200 € **

VENTE MAISON FINISTÈRE NORD VENTE MAISON 7 PIÈCES 152 M2 VENTE MAISON 5 CHAMBRES 152 M2 SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE, EXCLUSIVITÉ AR MEN IMMOBILIER, située dans la commune de Saint-Pabu (29-Finistère), secteur recherché proche Béniguet, cette maison contemporaine de 2005 est édifiée sur un terrain de 1332 mètres carrés. Elle se compose d'une entrée de plus de 7m², d'un salon/séjour avec une baie vitrée donnant sur une belle terrasse exposée sud/ouest avec vue Mer et Abers. La cuisine ouverte avec vue donnera accès à un cellier et à son garage. Pour finir avec le rez de chaussée, une chambre, une salle d'eau, et un WC séparé idéale et primordial pour la vie de plain-pied. L'étage se composent de 4 chambres de bonne taille, d'une salle de bains, d'un WC, d'une belle et grande mezzanine avec vue Mer et Abers. La maison dispose d'un système de chauffage par plafond rayonnant au rez de chaussée, des convecteurs à l'étage. Une cheminée centrale à foyer ouvert agrémente le séjour! Idéale pour une famille avec enfants, cette maison de 152 mètres carrés offre un espace de vie agréable dans un environnement calme, à deux pas de la plage. Le terrain de 1332 mètres carrés dispose d'une situation irréprochable et en tous points enviable offrant la possibilité à de nombreux aménagements. D'ailleurs l'entrée de la propriété a été entièrement refaite. A quelques minutes à pied du bourg et à deux minutes des plages de sable blanc du Finistère Nord, la commune et ses environs disposent d'un charme sûr été comme hiver. MAISON DISPONIBLE DÉBUT AOÛT. DIAGNOSTICS EN COURS DE RÉALISATION. AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier. Réf.: 2423 Prix : 380000€ NV + frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 15200€, soit 4% TTC du prix de vente. AR MEN Immobilier 02.98.38.16.06

** 395 200 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29830
  • Ville
    SAINT PABU
  • Vue Mer
    Oui
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Mer
    0.2 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    395200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    790 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    152 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    1332 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Hall   7,78          
    Salon - Séjour   40          
    Cuisine   11,35          
    Cellier   6,27          
    Chambre 1   12,16          
    Salle d'eau   2,88          
    W.C.   1,73          
    Mezzanine   12,67         17.46 au sol 
    Chambre 2   12,85         15.81 au sol 
    Chambre 3   12,22         15.52 au sol 
    Chambre 4   10,10         12.96 au sol 
    Chambre 5   11,30         15.40 au sol 
    Dégagement   5,88          
    Salle de bains   4,34         6.29 au sol 
    W.C.   1,20         1.45 au sol 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AR MEN Immobilier | Raison sociale : AR MEN Immobilier | Adresse siège social : 32 rue Henri Provostic - 29830 PLOUDALMEZEAU | Siret : 45255928900023 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR 16.452.559.289 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2901 2018 000 026 165 | Date de délivrance : 2021-03-29 | Lieu de délivrance : 1 place du 19e-Régiment-d'Infanterie CS 63825 29238 Brest Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante