Ar Men Immobilier : Maison A vendre 29840 Landunvez - 6 pièces - 131 m² | Ar Men Immobilier Maisons A vendre Maison ploudalmezeau , Maisons A vendre Maison landunvez , Maisons A vendre Maison porspoder , Maisons A vendre Maison plourin , Maisons A vendre Maison plabennec , Maisons A vendre Maison brest Bienvenue chez vous ACHAT VENTE MAISON BORD DE MER ACHAT VENTE MAISON 6 PIÈCES 131M² ACHAT VENTE MAISON 3 CHAMBRES 131M² Exclusivité Ar Men Immobilier, située dans la commune de Landunvez, plus précisément à proximité immédiate de la mer(29-Finistère), cette maison à ossature bois accompagnée de sa longère sont nichés dans un écrin de verdure. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée agrémenté de son poêle à bois, un dégagement donnant accès à un vaste placards avec espace buanderie, WC séparé. Ensuite au premier étage un dégagement dessert deux belles chambres de bonne taille, une salle de bains et un WC. La longère entièrement rénovée, se compose d'un espace de vie avec rangements, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre. La longère et la maison ont été travaillé avec des matériaux de qualité. Cette propriété de charme offre une qualité de vie agréable, au calme absolu, dans un environnement verdoyant. Parfaite pour accueillir famille et amis, cette maison peut être une habitation principale, secondaire, idéale pour un jeune couple ou une famille établie, ou tout simplement pour de la location saisonnière. La plage étant très proche de la maison, vous pourrez vous adonner à vos activités favorite, surf, paddle, marche à pied, vélo, farniente sur le sable!!! Les vacances toute l'année... AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat et la vente de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier. -

LANDUNVEZ- PETITE PEPITE A 100 M DE LA MER

  • Référence : 2754
  • Type : Maison
  • Ville : Landunvez
  • Pièces : 6
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 131 m²
  • Surface terrain : 974.5 m²
Consulter les diagnostics

€447 000.00 **

ACHAT VENTE MAISON BORD DE MER ACHAT VENTE MAISON 6 PIÈCES 131M² ACHAT VENTE MAISON 3 CHAMBRES 131M² Exclusivité Ar Men Immobilier, située dans la commune de Landunvez, plus précisément à proximité immédiate de la mer(29-Finistère), cette maison à ossature bois accompagnée de sa longère sont nichés dans un écrin de verdure. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée agrémenté de son poêle à bois, un dégagement donnant accès à un vaste placards avec espace buanderie, WC séparé. Ensuite au premier étage un dégagement dessert deux belles chambres de bonne taille, une salle de bains et un WC. La longère entièrement rénovée, se compose d'un espace de vie avec rangements, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre. La longère et la maison ont été travaillé avec des matériaux de qualité. Cette propriété de charme offre une qualité de vie agréable, au calme absolu, dans un environnement verdoyant. Parfaite pour accueillir famille et amis, cette maison peut être une habitation principale, secondaire, idéale pour un jeune couple ou une famille établie, ou tout simplement pour de la location saisonnière. La plage étant très proche de la maison, vous pourrez vous adonner à vos activités favorite, surf, paddle, marche à pied, vélo, farniente sur le sable!!! Les vacances toute l'année... AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat et la vente de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier.

** €447 000.00 honoraires inclus | €430 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29840
  • Ville
    LANDUNVEZ
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Mer
    0.1 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    447000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    682 EUR
  • Coût Energie
    960 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    131 m2
  • Surface terrain
    974.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1998
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Ossature bois
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/11/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    125 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/12/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2330 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Salon - Séjour             
    Cuisine   59,72          
    Placard   2,72         BUANDERIE 
    W.C.   1,59          
 1ER   Chambre   14,04          
    Chambre   9          
    Salle de bains   3,40          
    W.C.   0,32          
 RDC   Pièce de vie   16,25          
    SDE + WC   6,17          
    Chambre   13,62          
    Placard   1,70          

Voir des biens similaires à vos critères


- Maison

Ref :2760

€334 400.00 dont 4.5% TTC d'honoraires
- Maison

Ref :2751

€129 000.00 dont 7.5% TTC d'honoraires
- Maison

Ref :2762

€343 000.00 dont 3.94% TTC d'honoraires
- Maison

Ref :2758

€748 800.00 dont 4% TTC d'honoraires
- Maison

Ref :2765

€220 000.00 dont 4.76% TTC d'honoraires
- Maison

Ref :2475

€263 000.00
Mentions légales
Affichage des informations légales : AR MEN Immobilier | Raison sociale : AR MEN Immobilier | Adresse siège social : 32 rue Henri Provostic - 29830 PLOUDALMEZEAU | Siret : 45255928900023 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR 16.452.559.289 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2901 2018 000 026 165 | Date de délivrance : 2021-03-29 | Lieu de délivrance : 1 place du 19e-Régiment-d'Infanterie CS 63825 29238 Brest Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante