• A Louer
  • Nouveauté

Description

Réf : 2890
Située à proximité immédiate du centre bourg et des commerces, dans un quartier calme, cette maison de plain pied de 2005 vous séduira par sa fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée avec placard aménagé, un salon/séjour avec accès terrasse exposée sud, une cuisine séparée aménagée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson gaz), de deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Un garage avec espace buanderie complète l'ensemble, le tout sur un terrain clos de 788m².
Libre au 23 octobre .

PLOUGUIN , le bon compromis entre notre beau littoral et un accès rapide pour Brest.

Loyer : 780 euros
Dépôt de garantie : 780 euros
Honoraires d'Agence : 624 euros à la charge du locataire dont 227 euros pour l'état des lieux.
Date DPE 17/09/2025 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe du Finistère et agence immobilières de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier.
02.98.38.16.06

** Loyer €802/mois charges comprises
dont charges récupérables: €22/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €624 TTC dont honoraires d'état des lieux: €227 TTC | Dépôt de garantie: €780 | 29830 PLOUGUIN | Surface habitable: 75.83m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    29830
  • Ville
    PLOUGUIN
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    780 EUR
  • Loyer de base
    780 EUR
  • Provision sur charges
    22 EUR
  • Loyer charges comprises
    802 EUR
  • Honoraires Locataire
    624 EUR
  • Dépôt de Garantie
    780 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    75.83 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    788 m2

Extérieur

  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    105 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR

A LOUER- PLOUGUIN maison de plain pied- 2 chambres , Plouguin

Loyer 802 €/mois charges comprises
  3 pièce(s)   76 Réf :  2890
AR MEN Immobilier
32 rue Henri Provostic
29830 PLOUDALMEZEAU

Nous contacter

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dont charges récupérables: 50 €/mois | Honoraires charge locataire: 736 € TTC | Dépôt de garantie: 920 €
  3 pièce(s)   76 Réf :  2889
Mentions légales
Affichage des informations légales : AR MEN Immobilier | Raison sociale : AR MEN Immobilier | Adresse siège social : 32 rue Henri Provostic - 29830 PLOUDALMEZEAU | Siret : 45255928900023 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR16452559289 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : 2901 2018 000 026 165 | Date de délivrance : 2021-03-29 | Lieu de délivrance : 1 place du 19e-Régiment-d'Infanterie CS 63825 29238 Brest Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : anmconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante