• A vendre
  • Offre achat acceptée

Description

Réf : 2848
PORTSALL - UN ÉCRIN A PERSONNALISER A QUELQUES PAS DE LA MER

EXCLUSIVITÉ AR MEN IMMOBILIER, à seulement quelques minutes à pied de la plage, venez découvrir cette charmante maison nichée sur un vaste terrain de 1361m², un véritable havre de paix où laisser libre cours à vos envies.
Cette maison pleine de charme nécessitera un rafraichissement et quelques travaux d'améliorations afin de révéler tout son caractère. Elle se compose d'une entrée, un WC séparé, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une véranda baignée de lumière ainsi que 3 chambres dont une en rez de chaussée avec salle d'eau. Idéal pour recevoir ou vivre de plain pied.

A l'extérieur, très beau terrain avec son abri de jardin qui vous permettra d'imaginer vos futures plantations et profiter de ce bel espace au calme.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un pied à terre proche de la mer, une maison à personnaliser ou un projet locatif attractif.

Vivez au rythme des vagues, mer et douceur de vivre, votre futur cocon à réinventer et à découvrir rapidement.

Commune côtière du Nord Finistère, Portsall est appréciée pour le charme de son port et la tranquillité de ses environs. Appartenant à la plus large commune de Ploudalmézeau, tous les services et commodités sont accessibles dans un rayon de 5 km : grande surface, marché le vendredi matin, services de proximité (petits commerces, médecins, pharmacie, poste, écoles, banques).

AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier.



** €212 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29830
  • Ville
    PLOUDALMEZEAU
  • Distance Aéroport
    29 km
  • Distance Commerces
    1.9 km
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    212000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface terrain
    1361 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Eternite
  • Etat couverture
    Bon
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Sans
  • Mode Chauffage
    Aucun
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/10/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

PORTSALL-CHARMANTE MAISON PROCHE PLAGE , Ploudalmezeau

€212 000 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 83 Réf :  2848
AR MEN Immobilier
32 rue Henri Provostic
29830 PLOUDALMEZEAU

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AR MEN Immobilier | Raison sociale : AR MEN Immobilier | Adresse siège social : 32 rue Henri Provostic - 29830 PLOUDALMEZEAU | Siret : 45255928900023 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR16452559289 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : 2901 2018 000 026 165 | Date de délivrance : 2021-03-29 | Lieu de délivrance : 1 place du 19e-Régiment-d'Infanterie CS 63825 29238 Brest Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : anmconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante