Description

Réf : 2833
VENTE MAISON FINISTÈRE NORD
VENTE MAISON PORTSALL 6 PIÈCES 129M2
VENTE MAISON 3 CHAMBRES-129M2

PORTSALL-MAISON AU PIED DE LA PLAGE

EXCLUSIVITÉ Ar Men Immobilier, Rattachée à la commune de Ploudalmézeau (29-Finistère) mais se situant sur PORTSALL, venez découvrir cette propriété édifiée sur un terrain de 1230 mètres carrés idéalement située.
Elle se compose d'une très grande pièce à vivre avec séjour, salon agrémenté de son poêle à bois, salle à manger avec accès à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée très agréable. Toujours en rez de chaussée, Un dégagement dessert un WC séparé, et pour finir une chambre confortable avec salle d'eau, primordiale pour la vie de Plain pied.
A l'étage un palier dessert deux grandes chambres avec vue mer, une salle de bains, WC.
Pour finir avec la bâtisse, un garage avec une pièce au dessus.
Profitez d'un cadre exceptionnel entre plages de sable blanc, dunes préservées et pointes rocheuses sculptées par la mer.
A vos pieds, l'îlot de l'île Carn invite à la découverte à marée basse, et à un panorama remarquable à marée haute.

Commune côtière du Nord Finistère, Portsall est appréciée pour le charme de son port et la tranquillité de ses environs. Appartenant à la plus large commune de Ploudalmézeau, tous les services et commodités sont accessibles dans un rayon de 5 km : grande surface, marché le vendredi matin, services de proximité (petits commerces, médecins, pharmacie, poste, écoles, banques).
AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier.


** €499 000 honoraires inclus | €480 000 hors honoraires | Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3560€ et 4870€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29830
  • Ville
    PLOUDALMEZEAU

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    129 m2
  • Surface terrain
    1230 m2

Extérieur

  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    06/05/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/05/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    260 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    256 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4870 EUR

PORTSALL-MAISON AU PIED DE LA PLAGE , Ploudalmezeau

€499 000 ** dont 3.96% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 129 Réf :  2833
AR MEN Immobilier
32 rue Henri Provostic
29830 PLOUDALMEZEAU

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Ar Men Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Ar Men Immobilier armen-immobilier@wanadoo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
  • Compromis
SAINT-PABU-MAGNIFIQUE MAISON OSSATURE BOIS-TERRAIN 1000M² SAINT-PABU-MAGNIFIQUE MAISON OSSATURE BOIS-TERRAIN 1000M² 2
SAINT-PABU-MAGNIFIQUE MAISON OSSATURE BOIS-TERRAIN 1000M² , Saint pabu
399 000 € **
6 pièce(s) 147 Réf :  2795
  • Exclusif
  • Compromis
PORTSALL-CHARMANTE MAISON A PROXIMITE DU PORT PORTSALL-CHARMANTE MAISON A PROXIMITE DU PORT 2
PORTSALL-CHARMANTE MAISON A PROXIMITE DU PORT , Ploudalmezeau
229 000 € **
4 pièce(s) 74 Réf :  2866
  • Offre achat acceptée
COUP DE COEUR ASSURÉ À PORSPODER ENTRE MER ET TRANQUILLITÉ COUP DE COEUR ASSURÉ À PORSPODER ENTRE MER ET TRANQUILLITÉ 2
COUP DE COEUR ASSURÉ À PORSPODER ENTRE MER ET TRANQUILLITÉ , Porspoder
314 000 € **
5 pièce(s) 109 Réf :  2870
  • Offre achat acceptée
PLOUGUIN-CORPS DE FERME A RENOVER PLOUGUIN-CORPS DE FERME A RENOVER 2
PLOUGUIN-CORPS DE FERME A RENOVER , Plouguin
87 600 € **
5 pièce(s) 120 Réf :  2857
  • Offre achat acceptée
PLOUGUIN-TRES BELLE CONTEMPORAINE-TERRAIN 1096M² PLOUGUIN-TRES BELLE CONTEMPORAINE-TERRAIN 1096M² 2
PLOUGUIN-TRES BELLE CONTEMPORAINE-TERRAIN 1096M² , Plouguin
374 400 € **
6 pièce(s) 142 Réf :  2864
  • Compromis
PORTSALL-MAISON AU PIED DE LA PLAGE PORTSALL-MAISON AU PIED DE LA PLAGE 2
PORTSALL-MAISON AU PIED DE LA PLAGE , Ploudalmezeau
€499 000 **
6 pièce(s) 129 Réf :  2833
Mentions légales
Affichage des informations légales : AR MEN Immobilier | Raison sociale : AR MEN Immobilier | Adresse siège social : 32 rue Henri Provostic - 29830 PLOUDALMEZEAU | Siret : 45255928900023 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR16452559289 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : 2901 2018 000 026 165 | Date de délivrance : 2021-03-29 | Lieu de délivrance : 1 place du 19e-Régiment-d'Infanterie CS 63825 29238 Brest Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : anmconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante