LANDUNVEZ- PETITE PEPITE A 100 M DE LA MER
- Référence : 2754
- Type : Maison
- Ville : Landunvez
- Pièces : 6
- Chambres : 3
- Surface habitable : 131 m²
- Surface terrain : 974.5 m²
€447 000.00 **
ACHAT VENTE MAISON BORD DE MER
ACHAT VENTE MAISON 6 PIÈCES 131M²
ACHAT VENTE MAISON 3 CHAMBRES 131M²
Exclusivité Ar Men Immobilier, située dans la commune de Landunvez, plus précisément à proximité immédiate de la mer(29-Finistère), cette maison à ossature bois accompagnée de sa longère sont nichés dans un écrin de verdure. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée agrémenté de son poêle à bois, un dégagement donnant accès à un vaste placards avec espace buanderie, WC séparé. Ensuite au premier étage un dégagement dessert deux belles chambres de bonne taille, une salle de bains et un WC. La longère entièrement rénovée, se compose d'un espace de vie avec rangements, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre. La longère et la maison ont été travaillé avec des matériaux de qualité. Cette propriété de charme offre une qualité de vie agréable, au calme absolu, dans un environnement verdoyant. Parfaite pour accueillir famille et amis, cette maison peut être une habitation principale, secondaire, idéale pour un jeune couple ou une famille établie, ou tout simplement pour de la location saisonnière. La plage étant très proche de la maison, vous pourrez vous adonner à vos activités favorite, surf, paddle, marche à pied, vélo, farniente sur le sable!!! Les vacances toute l'année...
AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat et la vente de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29840
- VilleLANDUNVEZ
- ExpositionSud-ouest
- Distance Mer0.1 Km
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix447000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière682 EUR
- Coût Energie960 EUR/an
Surfaces
- Surface131 m2
- Surface terrain974.5 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1998
- Crochet CouvertureInox
- CouvertureArdoises Naturelles
- Etat couvertureBON
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralExcellent
- Etat extérieurBon
- ConstructionOssature bois
- FenêtresMixte Bois et Alu
- IsolationPar le toit et les murs
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres3
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée/équipée
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageBois + Electrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurExcellent
- CheminéePoêle à bois
- CalmeOui
- ClairOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)16/11/2023
- Diagnostic Perf. NumériqueD
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique16/11/2023
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie finale125 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire235 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/12/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1680 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2330 EUR
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
RDC | Salon - Séjour | ||||
Cuisine | 59,72 | ||||
Placard | 2,72 | BUANDERIE | |||
W.C. | 1,59 | ||||
1ER | Chambre | 14,04 | |||
Chambre | 9 | ||||
Salle de bains | 3,40 | ||||
W.C. | 0,32 | ||||
RDC | Pièce de vie | 16,25 | |||
SDE + WC | 6,17 | ||||
Chambre | 13,62 | ||||
Placard | 1,70 |
Voir des biens similaires à vos critères
Carte T : 2901 2018 000 026 165 | Date de délivrance : 2021-03-29 | Lieu de délivrance : 1 place du 19e-Régiment-d'Infanterie CS 63825 29238 Brest Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante