Ar Men Immobilier : House For sale 29840 Landunvez - 6 pièces - 131 m² | Ar Men Immobilier Houses For sale Houses landunvez , Houses For sale Houses ploudalmezeau , Houses For sale Houses porspoder , Houses For sale Houses plourin , Houses For sale Houses brest , Houses For sale Houses plabennec Bienvenue chez vous ACHAT VENTE MAISON BORD DE MER ACHAT VENTE MAISON 6 PIÈCES 131M² ACHAT VENTE MAISON 3-4 CHAMBRES 131M² Exclusivité Ar Men Immobilier, située dans la commune de Landunvez, plus précisément à proximité immédiate de la mer(29-Finistère), cette maison à ossature bois accompagnée de sa longère sont nichés dans un écrin de verdure à l'abri des regards. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée agrémenté de son poêle à bois, un dégagement donnant accès à un vaste placards avec espace buanderie, WC séparé. Ensuite au premier étage un dégagement dessert deux belles chambres de bonne taille, une salle de bains et un WC. La longère entièrement rénovée, se compose d'un espace de vie, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre. La longère et la maison ont été travaillé avec des matériaux de qualité. Cette propriété de charme offre une qualité de vie agréable, au calme absolu, dans un environnement verdoyant. Parfaite pour accueillir famille et amis, cette maison peut être une habitation principale, secondaire, idéale pour un jeune couple ou une famille établie, ou tout simplement pour de la location saisonnière. La plage étant très proche de la maison, vous pourrez vous adonner à vos activités favorite, surf, paddle, farniente sur le sable!!! Les vacances toute l'année... AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat et la vente de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier. -

Maison Landunvez 6 pièce(s) 131 m2

  • Reference : 2754
  • Type : House
  • City : Landunvez
  • Rooms : 6
  • Bedrooms : 3
  • Living area : 131 m²
  • Land : 974.5 m²
Check the Diagnostics

€447 000.00 **

ACHAT VENTE MAISON BORD DE MER ACHAT VENTE MAISON 6 PIÈCES 131M² ACHAT VENTE MAISON 3-4 CHAMBRES 131M² Exclusivité Ar Men Immobilier, située dans la commune de Landunvez, plus précisément à proximité immédiate de la mer(29-Finistère), cette maison à ossature bois accompagnée de sa longère sont nichés dans un écrin de verdure à l'abri des regards. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée agrémenté de son poêle à bois, un dégagement donnant accès à un vaste placards avec espace buanderie, WC séparé. Ensuite au premier étage un dégagement dessert deux belles chambres de bonne taille, une salle de bains et un WC. La longère entièrement rénovée, se compose d'un espace de vie, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre. La longère et la maison ont été travaillé avec des matériaux de qualité. Cette propriété de charme offre une qualité de vie agréable, au calme absolu, dans un environnement verdoyant. Parfaite pour accueillir famille et amis, cette maison peut être une habitation principale, secondaire, idéale pour un jeune couple ou une famille établie, ou tout simplement pour de la location saisonnière. La plage étant très proche de la maison, vous pourrez vous adonner à vos activités favorite, surf, paddle, farniente sur le sable!!! Les vacances toute l'année... AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat et la vente de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier.

** €447 000.00 Fees included | €430 000.00 Excluding fees | Fees : 3.95% TTC at the expense of the purchaser

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    29840
  • City
    LANDUNVEZ
  • Exposure
    Southwest
  • Distance from coast
    0.1 Km
  • Common ownership
    Detached

Financial aspects

  • Price
    447000 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    682 EUR
  • Energy cost
    960 EUR/an

Surface area

  • Surface area
    131 m2
  • Land surface
    974.5 m2

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    1998
  • Blanket hook
    Stainless
  • Coverage
    Natural Slate
  • Roof condition
    BON
  • New - Old
    Old
  • Stanting
    Good
  • General condition
    Excellent
  • Exterior condition
    Good
  • Construction
    Wood frame
  • Windows
    Mixed Wood and Aluminum
  • Isulation
    By the roof and the walls
  • Sanitation
    Mains drains

Interior arrangement

  • Number of rooms
    6
  • Bedrooms
    3
  • Bathrooms
    1
  • Shower room
    1
  • Waters
    2
  • Kitchen
    Fitted/Equipped
  • Living room orientation
    SOUTH WEST
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Wood + Electric
  • Hot water
    Emmersion heater
  • Interior condition
    Excellent
  • Fireplace
    Wood Stove
  • Peaceful
    Yes
  • Light
    Yes

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Yes
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/11/2023
  • Diagnosis Perf. Digital
    D
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    16/11/2023
  • Conso Energ
    D
  • 125 kWh/m2 par an
  • Annual energy consumption value
    235 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    B
  • Gas greenhouse effect value
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/12/2021
  • 1680 EUR
  • 2330 EUR

Rooms description

 Level   Room   m2   Exp.   View   Comments 
 RDC   Living area             
    Kitchen   59,72          
    Placard   2,72         BUANDERIE 
    wc   1,59          
 1ER   Bedroom   14,04          
    Bedroom   9          
    Bathroom   3,40          
    wc   0,32          
 RDC   Pièce de vie   16,25          
    SDE + WC   6,17          
    Bedroom   13,62          
    Placard   1,70          

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