Ar Men Immobilier : Maison A vendre 29810 Breles - 9 pièces - 268 m² | Ar Men Immobilier Maisons A vendre Maisons ploudalmezeau , Maisons A vendre Maisons lannilis , Maisons A vendre Maisons portsall ploudalmezeau , Maisons A vendre Maisons plouguin , Maisons A vendre Maisons landeda , Maisons A vendre Maisons ploumoguer Bienvenue chez vous VENTE PROPRIETE 9 PIECES 268 M2 VENTE PROPRIETE 5 CHAMBRES 268 M² VENTE PROPRIETE 5 KMS de la mer Située dans la commune de brélès (29-Finistère), vous serez sous le charme de cette magnifique propriété, chargée d'histoire, située dans un écrin de verdure se mariant à merveille avec son environnement calme et reposant. Édifiée sur un terrain de 3.6 hectares, avec son lavoir, son étang, son hangar, elle vous réserve au rez-de-chaussée : une grande entrée lumineuse, un salon avec une immense cheminée où un poêle a été posé, une cuisine avec sa salle à manger, une chambre parentale avec salle d'eau et WC de plus 33 m², une buanderie et un WC séparé. L'étage se compose d'un palier avec un coin bureau, deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau spacieuse et un grenier pouvant être aménagé. La visite continue avec cet espace séparé, comprenant une pièce de vie avec salle d'eau et WC, une mezzanine pouvant servir de couchage. Pour les longues journées d'été vous pourrez profiter d'une cuisine extérieure de plus de 17m² et d'un bucher accoler de 25 m². Le plus, un gite de 80 mètres carrés avec son jardin est à votre disposition, comprenant un salon, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres et un WC, le tout de plain pied!!! Cette propriété offre un espace de vie agréable, dans un environnement calme, verdoyant, et à quelques minutes des commodités en voiture, à 5 minutes de la mer du Finistère Nord. Résidence principale, activité touristiques, agricole etc... Un large choix s'offre à vous !!! Pour finir, vous adopterez deux ânes, ils adorent les câlins, le brossage, et surtout ils débarrasseront facilement votre terrain des mauvaises herbes comme les ronces ou les orties !!!! AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier. Réf.: 2226 Prix : 620000€ NV + frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 31000€, soit 5% TTC du prix de vente. AR MEN Immobilier 02.98.38.16.06 -

PROPRIETE + GITE AVEC TERRAIN 3.6 HECTARES

  • Référence : 2226
  • Type : Maison
  • Ville : Breles
  • Pièces : 9
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 268 m²
  • Surface terrain : 36000 m²
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609 000 € **

VENTE PROPRIETE 9 PIECES 268 M2 VENTE PROPRIETE 5 CHAMBRES 268 M² VENTE PROPRIETE 5 KMS de la mer Située dans la commune de brélès (29-Finistère), vous serez sous le charme de cette magnifique propriété, chargée d'histoire, située dans un écrin de verdure se mariant à merveille avec son environnement calme et reposant. Édifiée sur un terrain de 3.6 hectares, avec son lavoir, son étang, son hangar, elle vous réserve au rez-de-chaussée : une grande entrée lumineuse, un salon avec une immense cheminée où un poêle a été posé, une cuisine avec sa salle à manger, une chambre parentale avec salle d'eau et WC de plus 33 m², une buanderie et un WC séparé. L'étage se compose d'un palier avec un coin bureau, deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau spacieuse et un grenier pouvant être aménagé. La visite continue avec cet espace séparé, comprenant une pièce de vie avec salle d'eau et WC, une mezzanine pouvant servir de couchage. Pour les longues journées d'été vous pourrez profiter d'une cuisine extérieure de plus de 17m² et d'un bucher accoler de 25 m². Le plus, un gite de 80 mètres carrés avec son jardin est à votre disposition, comprenant un salon, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres et un WC, le tout de plain pied!!! Cette propriété offre un espace de vie agréable, dans un environnement calme, verdoyant, et à quelques minutes des commodités en voiture, à 5 minutes de la mer du Finistère Nord. Résidence principale, activité touristiques, agricole etc... Un large choix s'offre à vous !!! Pour finir, vous adopterez deux ânes, ils adorent les câlins, le brossage, et surtout ils débarrasseront facilement votre terrain des mauvaises herbes comme les ronces ou les orties !!!! AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier. Réf.: 2226 Prix : 620000€ NV + frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 31000€, soit 5% TTC du prix de vente. AR MEN Immobilier 02.98.38.16.06

** 609 000 € honoraires inclus | 580 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29810
  • Ville
    BRELES
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    609000 EUR
  • Taxe Foncière
    860 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    4
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1765
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Corps de ferme
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    268 m2
  • Surface terrain
    36000 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   17          
    Séjour   26         POELE 
    Cuisine   24          
    Chambre 1   31          
    SDE + WC   4,55          
    Buanderie   5,69          
    W.C.   2,20          
    Palier   8,06          
    Chambre 2   13,39          
    Chambre 3   9,65          
    Salle d'eau   10,60          
    Pièce de vie   38,58          
    W.C.   1,45          
    Salle d'eau   3,68          
    Mezzanine   4,27          
 GITE   Salon   27,44          
    Cuisine             
    Salle d'eau   3,67          
    W.C.             
    Chambre 1   11,21          
    Chambre 2   9,80          
    Hangar   600          
    Cuisine   17,50         EXTERIEUR 
    Dépendance   25          

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